宝鸡主城区各板块土地价格，你的房子现在在升值（内附价值洼地）

宝鸡楼市百科祝您开工大吉

2020年，宝鸡楼市风云莫测，不光光是销售，就连宝鸡土地市场，同样捉摸不透。2021年宝鸡房价将会如何走向了？1.疫情影响2.以及三道红线的提出3.综上连锁反应，宝鸡房企对于拿地谨慎度提高

宝鸡市主城区城镇住宅用地供应和成交热点伴随着宝鸡主城区政府发展规划仍集中在城市东扩南移方向的东高新、南站、虢镇三大板块，其中东高新占比较高。

土地市场，闷声发起了大财。

近期宝鸡市土地市场明显升温，根据“宝鸡房讯”文章中显示宝鸡1月份共计挂牌了7块宗地公开出让，进入2月以来，热点一二线和三线城市土地竞拍市场普遍回暖，随着土地竞拍的升温，宝鸡房价又会怎么？宝鸡房企又将面临哪些拿地选择？下面跟随房叨叨我们一起来梳理。

由全力行市场研究中心提供数据显示，2020年宝鸡市主城区商品住宅用地成交148.74万平方米，亩均价205.30万元，住宅用地平均楼面价1112元/平米；成交面积同比下降50%，亩均价、平均楼面价（楼面价是单位建筑面积分摊的土地出让价格）同比上升76.4%和68.7%。

宝鸡市主城区土地成交板块，静态住宅及商业土地价格最高板块均为市中心，成交均价达到381万元/亩和446万元/亩。

从图上我们可以看出宝鸡主城区蟠龙塬板块住宅成交均价仅有67万/亩，商业仅48万/亩，作为宝鸡主要发展的蟠龙新区这样的土地价格无疑为以后发展承载了无限发展的可能。南站版块和高新版块（一期和二期）已经一跃成为宝鸡重点发展的区域，大批知名房企在这里拿地发展，已经初步形成高新商业圈并且聚集有多个高价格、高品质楼盘如华厦•中央公园、海河湾、碧桂园、高新首府、蓝光等。

伴随宝鸡区域发展的规划，宝鸡本地以及外地买房的客户逐渐将目光投向宝鸡重点区域，随着政府的招商引资等条件的驱使，让更多的房企在这里建设性价比高的楼盘，近日社科院在相关地产媒体报道，2021年房价或涨5%，这句话不知是否会印证在宝鸡楼市上，但是房叨叨还是提醒一下刚需的客户可以抓紧时间入手了，如有房产咨询可以添加下方微信群咨询。