深二代的凡尔赛文学：我很穷，买400万的房都要贷5年

深二代小露是我的朋友，这个经常喊着“我决不买房，那么贵，以后我要租一间住，几十年都不用多少钱”的她，在今年“715新政”前，喜滋滋地买入了一套大几百万的房产。

起初，她说自己要买房时，我还有点不解，但是现在看见她每天在朋友圈晒生活晒日常，比起以前低调的她，感觉现在更幸福了，我也仿佛明白了什么。

“怕被人借钱，怕乱投资。”小露这样给我解释最开始想买房的原因，一句感叹后，她兴高采烈地和我说起了现在的生活：“现在我们小两口独自生活，过着二人世界，无拘无束！现在住出来我们才第一次有刚结婚的感觉！”

到底是什么让他们本来和家人一起住一套大五房，几乎活在别人努力的终点，却迫不及待地买房负债住出来，生活反而更开心了？

1

刚刚毕业的小露是个真正的傻白甜，97年出生的她家境优越，讲话声音温温柔柔，看起来格外的不谙世事。

我们都羡慕她的运气好，作为一个父母来深奋斗的深二代，家里做点生意，有点积蓄，从小到大她从来没有担心过钱的事情。

一毕业小露就结了婚，男方家里条件也很好，是来深做生意的潮汕家庭，婚后，她不用承担房贷，生活费的各种压力，平时也是十指不沾阳春水，家里的活全有保姆打理，她总是一周换一次美甲，生活里的柴米油盐和她真是太远了。

就在我们羡慕她简直是人生赢家的时候，实际上她也有着自己的烦恼，结婚后，她和公婆一家，其中包括了小叔子，住在一个屋檐下，即便和自己父母一起生活，都少不得有点矛盾，更何况是一大家子人呢。

住在宝中某高端住宅的她，所能拥有的其实还是五房中一小间和自己丈夫的房间，别人羡慕她吃住不愁，不用负担生活，她却也在惆怅寄人篱下实在是不开心。

如果只是和公婆生活间的小摩擦倒是还好说，真正让她恨不得立马住出去的，还是无业游民小叔子。孩子多的家庭，往往父母很难一碗水端平，她的公婆就是，比起在外赚钱做生意的大儿子，他们更心疼自己在家里蹲啃老的小儿子。

“每次我下班回去，有时候能看见小叔子刚刚起床，他总是熬夜打游戏，然后白天睡一整天，工作也不找，打游戏冲游戏币，还是跟我们要的钱！”

说起小叔子，她就有一堆不满，今天跟她要点钱，明天跟她老公要点钱，借的数额还并不小，每次总是说着借了等找到工作还，可是等了两年了，还是蹲在家里啃老。

2

如果是这样，只要不借钱就行了，可是在她拒绝了一次小叔子的借钱后，竟然被公公婆婆说了！

“我真的很生气，当时我也是在离职期间，手头也很紧张，就拒绝了借钱，可是没想到他马上就跟公公婆婆抱怨我了，说我不愿意帮他忙，不把他当成一家人，说我看不起他。”

从此公婆看她就不太顺眼了，她本来一刻都不想在这个家里多呆，又不得不因为老公忍下来，但是这些矛盾却始终让她如鲠在喉，对两个人的感情也有了影响。

最后这笔钱还是从她老公的手里不情不愿地给出去了，然而破财却并不能解决根本问题，每天下班回来看着好吃懒做的小叔子，她就忍不住翻白眼。

“我也跟老公沟通过，说我们要不出去租房，我不在意辛苦一点，居住的条件差一点，就想自由自在，不用看人脸色。”

她的心情，她老公也非常理解，有这样一个弟弟，他心里也有太多不满，奈何父母就是偏心，好像生活在一起，他俩做什么都是不对，于是对妻子的这个想法，他也郑重地考虑了起来。

但是2019年生意确实不好做，他投资失败亏掉了一百多万，回家连头都抬不起来，想要租房压力太大，只能等，但是一等，疫情来了。

疫情期间，不仅生意受到了巨大的打击，家里稳定提供流水的商铺也空置了两个月，对他们来说，整个2020年的开头，格外的艰难。

然而就在这时，他们听见业主群里讨论最多的就是，房价涨了！

3

这也有了开头小露跟我说的想法，她说：

“辛辛苦苦做了一年的生意，结果亏了一百多万，可是他们业主群里那些炒房的，买了套小房子，也是一年，可人家什么都不干，房子就赚了几百万。”

自己家老公早出晚归，反而亏钱，别人坐着赚钱，这真的让这对小夫妻心理极度的不平衡了，小露想，既然这样，本来开始就想的出去单独生活的，不如直接买一套？

小露很快把想法说给了自己丈夫，丈夫咬了咬牙，同意了拿本来想做生意的钱去买房，也省得一直被弟弟惦记。正巧我在白先生买房顾问工作，他们也对我们的服务比较感兴趣，6月底选择了找白先生买房顾问先咨询，再买房。

从来没接触过房产投资的小露和丈夫，是真“小白”，这套房子不仅是自住，也是用来投资，想实现“躺着赚钱”的愿望的。但小露担心贷款太多年，利息交太多，傻白甜的她以为贷款时间短更好，跟我们提出了预算最好是400万左右，首付交多一点，最好交200万，到五成，贷款年限短一点，五年十年。

听到这个想法的白先生买房顾问有点惊讶，也跟小露理清了贷款年限长和短的区别：贷款年限长看似付出的利息总额多，但是每个月的月供压力小很多，而且钱是会贬值的，随着通货膨胀及日后两个人收入的提升，月供也会越来越轻松。

白先生买房顾问建议，在收入比较稳定的条件下，与其提高首付比例，贷款年限十年，不如做三成首付，提高预算至600万，30年还款。考虑到以后置换的可能，三成首付是以最低的价格享受房产的增值。

听完白先生买房顾问的建议， 小露思考了很久，和丈夫达成共识，三成首付买一套总价六百万以内的房子。

预算定了，下一步要考虑的就是地点，一直在宝安长大的小露，希望能够买在宝安附近，户型不需要太大，对他们夫妻来说，两室就足够用至少五年了。

4

600万以内预算，鉴于小露希望居住在宝安较近的地方，我们的选筹方案，以宝安为主，为他们推荐了宝安中心，碧海片区和西乡片区，这三个片区。

宝安目前经济发展迅速，是深圳向西发展的核心区域，整个宝安的各个片区，都拥有极高的投资价值，首先推荐的宝安中心，交通方便，拥有两条地铁线路的贯穿，又距离小露娘家和婆婆家都比较近，但是价位也偏高，一套50多平小两房挂盘价都在640万左右了。

其次碧海片区如果考虑两房，所能做的选择更多，能够选择较新的次新盘，60多平的两房价位也能完全控制在600万以内。

最后西乡片区的一个正地铁口物业，以其高赠送出名，六月底最新成交的一套60多平三房，使用面积在70多，价格也才533万。

在三个选项中，露露更喜欢碧海片区的次新盘，因为楼龄更新，居住的环境更舒适，相较于固戍地铁站的拥挤，宝安中心的昂贵，碧海的环境更让他们满意。

小露的丈夫也非常在意她的想法，当机立断决定立刻买下房子，早一点买，两个人也早一点住出去。

白先生买房顾问的动作也很快，很快帮他们找到了喜欢的户型，签合同的时候，这对“土豪”的小夫妻签完反而像松了一口气，开心极了，也是我们见过买房跟买菜一样，最轻松的一对。

在他们买房没多久，715新政来了，根据政策，社保才缴一年多的小露和外地户口的老公是没有购房资格的，如果白先生买房顾问再慢一点，他们就只能租房住了！

一切都很完美，但是，小露也有自己的烦恼，她跟我很“凡尔赛文学”地跟我吐槽：

“唯一就是开销太大了，独自住出来额外请了保姆，又得付起每个月的生活费，月供…商铺的租金一半都得拿来维持生活。”

这段“凡学”抱怨，我只能默默当做没听见了。

现在，就像开头说的那样，小露感觉到了十足的自由，不用担心睡得晚吵到家里人，不用夫妻两外出吃个饭也要和家里报备，也不用看公婆脸色，更有理由以几百万负债直接拒绝掉小叔子的借钱了！甚至小夫妻连吵架都少了！

一套房，解决了家庭矛盾，想来这个钱，这对小夫妻一定觉得特别值得。小编也想问一下，读者里和长辈住在一起的年轻夫妻，会有这样的烦恼吗？你们是怎么解决的呢？