中国楼市的黄金十年,让每个买房早的人都赚的满盆满钵,那些早年被老婆,被岳父岳母逼迫在一线买房的男人,现在不知道是怎样的心情。
G先生去年初在深圳买下了第二套房,几年前一穷二白的他,想起来今天也感悟颇深:现在,开着几十万的车,住着价值千万的房,吃喝不愁,工作稳定,孩子马上要读书了,有不错的学位读,他觉得自己已经无欲无求了。
对比起自己刚来深圳时,租房住吃猪脚饭的日子,这真是翻天覆地的变化,这也让他对岳父岳母还有自己的老婆非常感激。
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2013年,G先生遇见了每个男人必经的考验,他和大学时谈的女朋友熬过了毕业魔咒,两个人一起来深奋斗,等工作稳定了,女孩子也开始催着要谈婚论嫁了。
说起来结婚,中国人总离不开房子,对于刚刚工作两年收入五六千的他来说,深圳的房价一平方就比他几个月的收入高了,想买一套房,简直是在做梦!
“说实话,一开始觉得结婚是很简单的事情,可是一旦提到买房,我就傻了,最开始还不知道买房可以贷款,以为要全款买,一套随便一二百万,把我爸妈掏空了都没那么多钱。”
G先生回想起当时被岳父逼迫买房时的窘迫,确实一开始他也不满过,觉得女朋友一家不通情达理,甚至一度想要不结婚算了,但又确实是舍不得,只能折中,冒出了在临深买房的想法。
冒出这个想法的时候,他竟然觉得完全可行!当看过惠州未来各种规划后,他更心动了,那会房价惠州和深圳真是一个天上一个地下,G先生家能凑出五十万,这钱在惠州随便可以买一套很好的房子,景色怡人,又是在深圳旁边,要结婚两个人平时在深圳租房住,周末回家,也都挺好的。
然而把这个想法说给未来岳父岳母时,他再次吃了一顿白眼。
“我岳父那会听见我这样想,问了我一句,你们在深圳不是还得租房?婚房是买来平时住的,如果买了一套房平时就放在那边,还得花钱租房住,和不买有什么区别吗?”
最开始听见这句话,他还有点不高兴,觉得自己明明想了一个折中的办法,但是女朋友一家却根本不理解,如果在深圳买房,那么高的房价,万一买了以后房价跌了呢?
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但是冷静下来想想,岳父说的确实也有道理,于是没有办法,只能跑去看房,被中介告知了可以住房贷款,跟家里拼拼凑凑了50多万首付,在南山买了一套66平的两房,每个月两个人还要还几千块,减去生活费根本就存不下钱。
“买房的时候有点憋屈,不得不贷款,还贷压力也特别大,但是让我惊讶的是,在我买好房以后把房子加了老婆的名字,岳父岳母很满意,在结婚后给我和老婆了一张存折,里面竟然有50万,这也是他们的全部积蓄了,说是给老婆的嫁妆。”
当时的他们还不以为然,拿着这笔钱还贷,还买了辆好车,也让小两口的日子好过了很多,但是没房跟有房确实区别很大,至少真的有了一个在深圳的家。
“现在想想,前几年拿这笔钱买了辆好车没有再买一套房,真的亏了几百万…”
提起来以前买了车,G先生真的有点后悔,本来他觉得,一辆好车开出去太有面子了,但是现在车折价了,房子却涨飞了,开着的大奔也不香了。
确实,他们这样的刚需很难时刻观察楼市,等深圳房价全面飞奔起来后,他们才发现自己小区价格翻倍了,再买真的越来越难。
其实,早在16年G先生遇上了一个契机,收入大幅增长,一个人就能轻松扛起月供和家庭消费了,但当时房价也翻了个倍,涨的比他收入快多了,当初但凡岳父岳母好说话一点,G先生没有买房,那拖到后面更买不起了。
夫妻两收入虽然增加了,但是结婚时父母给的资助早都被两个人花了大半,深圳的楼市让G先生想再买一套房,可是存款差得远了,楼市小白的他们也不懂其他操作,只能夫妻两一起努力攒钱,日后再谈。
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19年初,G先生拿到了一笔高昂的年终,夫妻两下定决心,赶紧买一套房,或者最差的情况就是卖掉现在的房,再加点钱,置换一套大户型。
G先生非常感激自己的岳父岳母,想把他们和父母一起接来深圳定居。正巧,曾经为他购置房产的良心顾问,加入了白先生买房顾问,他也想把这个任务交给这个曾帮他选到合心意房产的人。
首先,白先生买房顾问认为G先生目前这个小区学位在南山较好,孩子快到学龄了,置换后读书会受到影响,另一方面,G先生的房子户型也是小区内比较少有的正规两房,易于转手,小区所处区域在19年也将有新的地铁线路开通,未来升值潜力巨大,现在卖出可能不是最好的时机,不建议G先生卖房置换。
其次,考虑到目前G先生的房子是二套,首付成数较高,白先生买房顾问建议G先生买在父母名下,降低首付的比例。
G先生首付仅仅只有100万,希望购入一套两房,19年这个预算的选择较少,鉴于G先生在大厂工作,妻子在国企工作稳定,收入也较高,可以凑一些,找亲友借款补齐首付款,总价预算提高到500多万。
考虑许久,G先生觉得这样也比较合理,借款还款的压力他们也完全能承担得起,可以提高预算,但也提出希望能和老人住的有一定距离,不要太远也不要太近...
“这几年我父母有时候过来住,说实话,太近了天天见,反而生活矛盾挺多的,我夹在中间挺难受的…就希望别住太近也别太远,好看望,也不要天天见…”
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白先生买房顾问对这个奇怪的要求表示理解,并建议,他们这次买房需要优先考虑老人自住的舒适性,其次是投资属性。
500万以内总价的预算,要买一套两家老人都可以居住的两房,房间面积要稍大,小两房肯定不合适。而且也要在G先生家不近不远的距离,所能选择的范围就比较小,白先生给出了三个方案,并着重推荐了前海片区。
前海片区的一些小区,居住比较舒适,周边配套也很齐全,19年初一套正规两房,两个房间面积均在10平以上的,价位可以控制在460-510万,同时,这里也可以作为投资,未来增值潜力很大。
在白先生买房顾问推荐的房源里,G先生很喜欢一个10年建设的楼盘,这里价位稍高,一套65平两房总价要到500万出头了,学位在南山也相对不错,周边配套也很齐全,老人家买菜做饭都很方便。
“我看上一套510万的房,两个房间都很大,去我家就一公里,唯一问题就是贵了点,但我没想到你们竟然能够直接谈到496万,最后走的时候业主挺无奈地,说他到后置换肯定也要找白先生,你们这把大砍刀实在是太厉害啦!”
目前, G先生的父母已经搬去住了一年,岳父岳母来看房也有了地方住,和父母稍微有点距离感的他们,感觉生活更舒服了,然而这些生活的舒适对他们也只是个开始,到目前为止,G先生的这两套房,已经加起来增值了近600万!
当时听了白先生买房顾问的话,没有卖出自己旧房子的G先生,在两年内见证了自己的房子又凭空涨了300万!目前挂盘价已经近千万!而另一套房,也悄无声息地涨了280万!
“简直震惊了,没想到我当年的60万首付,变成了现在的千万资产!幸好19年你们拦着我们没有卖房。如今,我们夫妻虽然不研究楼市,却因为岳父一家的坚持买房早了,又买到了对的房,享受到了深圳给的分红。”
在G先生的感叹中,我们的采访也接近了尾声,现在的他家庭和睦,他说,多亏了两个人,一个是逼他买房的岳父,另一个是13年帮他买入那个小区的人,现在的白先生买房顾问。
在文末,小编也想问问,那些当年在一线被岳父岳母逼买房的男人们,现在过得怎么样了?
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