31岁，深二代，没房我不配叫“深圳女孩”？

　　有买房跟买菜一样的深二代，也会有没有享受到深圳房价涨幅的深二代。

　　今年买房的小米，提到买房，她从来没比别人容易到哪里去，她说：

“我不是有钱的深二代，家里只在龙岗有一套自住房，别人可以退居二线，但是我只能在深圳一直呆下去。”

　　这是所有家境一般的深二代的无奈，也讲尽了他们的辛酸。

　　1

　　深二代小米今年31了，未婚，独生女，收入还算过得去，年薪二三十万，很多人觉得她肯定家境不错。

　　但是事实并不是如此，小米家庭条件早年并不好，父母拼了半辈子，才在龙岗买下了一套自住的小三房，而这间小三房，今年挂盘价仅有400多万，甚至还不够买下一套南山福田好地段的一房...

　　特别在她工作以后，每次从上班的车公庙跑去龙岗，家附近还没有地铁，经常都要一小时半的通勤，甚至不得不租房住。

“我是做设计的，在福田南山的工作机会比在龙岗多，收入也高不少，我一个土生土长的深圳人，还是得在深圳租房，每个月和人合租，房租还要两千多。”

　　小米对家住得远这件事很是无奈，但是也并不能改变什么，从研究生毕业后工作的四年，就一直在福田租房，只为了能够每天不花接近三小时的来回通勤，生活舒适一点。

　　期间也想过该不该买房，但是一看见自己想买的福田南山的房价，不由就退缩了，她说，因为自己在深圳有家，也没有那么大的动力和决心去买房。

　　说起来，小米一直觉得家在深圳这件事，是自己的港湾，依靠，也是自己买房路上的绊脚石，因为不管如何，在深圳父母有房就是自己的退路，也不会想着像那些外地来奋斗的年轻人一样，竭尽全力007，百万负债也要买房。

　　说起来也很神奇，小米一家来深圳多年，却连一次炒房都没有参与过，唯一一套仅仅是拿来自住的，家里即便条件普通，这么多年，一家三口也攒下了一笔数额不小的钱，虽然距离一套好地段房子的首付还差点距离，但是东拼西凑还是勉强有希望的，缺少的只是动力和决心。

　　不是小米父母不疼她，毕竟他们在龙岗生活了大半辈子，家里也已经有一套三房了，即便小米结婚也是够住的，更何况小米现在还是单身，工作也不算太稳定，认为目前考虑房子的问题还早。

　　2

　　真正让小米犹豫该不该买房的，还是她坎坷的相亲之路。其实，小米的条件比上不足比下有余，但是父母一直想她找个知根知底的深二代，但是相亲的深二代好像都是有房有车事业有成的，小米在他们跟前莫名就低了一截。

　　和恋爱不一样，结婚更为现实，比小米条件好的觉得小米年纪大了点，收入一般，也没有房，比小米条件差点的，小米父母的那一关都过不了。

“可能是没遇见对的人，也可能是我确实圈子窄，而且能力一般般，家境一般般，相亲了几次我爸妈朋友介绍的深二代，各方面都不合适。”

　　其实也有开始还印象比较好的，是个非常有能力的金融精英，但是聊了几次后，他却很直白地说她，对未来并没有什么规划，没有深圳女孩该有的拼劲。她虽然不服气，觉得对方很自大，可是也不得不承认自己确实不如别人努力。

　　经过几次相亲后，自尊心很强的小米突然感觉到，好像没房的深二代，和周围人交流起来总好像少了点底气，她说这件事确实让她有一段时间很自卑，身边同龄人即便和她一样，家里条件一般的，工作几年也独立买房了，而自己三十多了，事业一般，房子也没有，很失败，没房，根本没有勇气承认自己是深圳人。

　　难道读个研出来错过了最好的买房时机，就没法翻身了吗？忧虑的小米开始考虑到底要不要买房这件事。

“提起买房，我是和深圳一起长大的，所以我相信深圳的未来，可是我也担心还没结婚就背上大额贷款，更担心我工作免不了跳槽的可能，以后买了房再换工作，通勤不方便，还需要考虑到未来老公工作地点，也是未知数，现在这样的情况买房什么都不确定，不好说。”

　　在近些年周边朋友关注的公众号里，她认识了白先生买房顾问，也希望从这里得到答案，告诉自己该不该买。

　　3

　　对于小米的疑惑，白先生买房顾问一一做了解答，首先，对于女性该不该婚前买房也是个老生常谈，如果一套房能够带来安全感，幸福感，乃至小米所说的底气，满足自尊心，那为什么不买呢？

　　如果担心大额的贷款，控制负债率，月供不高的房子完全是没有问题的，日后也不会影响生活。

　　另外，小米认为的买了房以后工作变动，不确定未来老公工作地点的问题，其实完全可以通过买入一套增值潜力大，易于出租、转手的房产来解决，这样能够保证目前短期没有结婚计划和工作调动变化的1-2年可用来自住，如果对未来规划有变动，也可以出租出去，五年后也便于卖房置换。

　　小米认可了白先生的初步建议，但是在买房上也思考了很久，白先生买房顾问也详细给她分析了2020年楼市的情况，让小米逐渐下定决心，当即购买了付费咨询，询问具体的方案。

　　小米目前和父母加起来，总共有50万的现金，额外还有30万的公积金未取，想买的房子都400-500万了，小米现在一年下来能有30万，小米目前父母也在工作，如果买房，父母也会一起出资，共同负担。

“我对房子的要求本来希望通勤时间短一点，一小时内，但是考虑到我预算少，短暂了解了一下，我也会着重考虑目前宝安的新盘二手房，因为以后毕竟如果要结婚，是需要两房的，宝安可能选择会多一点。”

　　在来白先生买房顾问前，小米已经初步了解了深圳的一些区域，她希望能够买一套两房，但是很显然，在她最想买的福田南山，两房的选择并不能令她满意，只能不得不把目光锁定到了宝安。

　　4

　　白先生买房顾问了解了小米的情况，建议她把预算控制在400万内，进行混合贷，月供自己一个人承担都足够，并不需要过度依赖父母。目前首付差一些，但是税费缺口可以通过信用卡解决。

　　对于这样的单身女性，白先生买房顾问总会充分地为她们着想，虽然小米没有说，但是一个温馨的家是每个女生买房的最大意义，我们精心为她准备了方案，挑选了居住舒适又交通方便的片区，为她筛选这些片区的次新盘或优质物业。

　　考虑小米也对新房感兴趣，我们也整理了宝安当时即将开盘性价比较高的新盘，但是确实并不符合小米目前想早点自住的情况，还会出现很多不确定的情况，未必能够一次摇中号，除非不急于自住，买来纯投资可以等待，否则并不推荐小米参与打新。

　　在制定的方案中，显然宝安优质片区的次新盘，优质物业更符合小米当下的需求，虽然不如新盘价格倒挂，但是好在可以拎包入住，未来潜力也极为可观。

　　在白先生买房顾问的努力下，小米很快在咨询服务后看到了目标房产，375万的51平一房改两房。白先生也经过不懈努力，将这套房以360万谈下，但是小米的首付款还差28万。

　　最后这28万来源自小米父母卖掉了车，她也跟朋友借了几万，终于勉强凑齐了首付。凑首付虽然辛酸，可是还贷的压力比她想象中低了很多，收入交完月供，余下的钱她希望攒起来，帮父母再买一辆更好的车。

“距离5月买的房，到现在已经入住了有四个月了，我也终于是一个有房的中年女性啦。”

　　小米开着玩笑，自黑自己是个中年女性，在她的想法里，现在名下有了房产，算是“有资一族”，终于让她觉得有点三十而立的样子了，更令我惊讶的是，本来买房时一直把未来结婚后作为考虑因素，但是在有房后，她竟然开始渐渐觉得没那么着急结婚了。

“姐自己有房子，不用依靠别人，为什么还要凑合跟一个人过一辈子？”

　　小米现在也看开了，不是不期待爱情，但是不能为了结婚而结婚，找个人搭伙过日子，她想要的幸福，为什么要建立在别人身上呢？

　　小米的转变让我惊讶，也能感受到一套房给她带来的心境升华，现在的她，非常满意自己当下的现状，想做一个真正的“深圳女孩”，她说，三十岁的她，未来才刚刚开始。

　　小编想问一下，早年家里只有一套自住房的深二代，你们现在的选择是什么呢？