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生活中，很多人将本来用于居住的房子用作经营使用，最常见的比如小区里有理发店、美容院、小商品店等。
那么，这种住宅是不是可以随意经营呢？有的人说了，我的房子，我做主。其实啊，我们使用房屋要按照规划用途使用。是住宅就是要居住，不能经营。
如果非要经营呢？民法典规定给了我们一个口子，就是只要经过利害关系人的同意那就可以。
在这里可以明确地告诉大家几点注意事项：
第一，这个利害关系人怎么理解呢？
比如你用这个房子开理发店，楼上楼下的业主，肯定属于利害关系人，对门的业主也肯定是利害关系，那么隔壁楼栋的业主呢？
民法典明确规定了，本楼栋业主属于利害关系人，其他楼栋的是否属于利害关系人，主要看经营行为对这些人是否对房屋的价值、生活质量等可能受到不利影响。
我们这里注意，是可能受到影响，不是必然受到影响。
第二，要注意，要经过全体利害关系人的同意才可以。而不是说少数服从多数，多数人表决同意就可以的。
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