很多购房族都梦想住进高楼大厦之中，这样住在高层里面既可以有开阔的视野，还没有蚊虫叮咬，日子一定过得很开心。但是，也有些富裕家庭却不喜欢住高层住房，觉得住高层住房中，总有点与世隔绝，有时候还不太方便。他们更希望住进“单门独院”当中，种种花，养养草，过上安逸的幸福生活。
于是很多想要购房的人感到奇怪，购买高层住房不是挺好的吗？为什么有些家庭只要一有条件，就要搬离高层住房，或者选择多层住宅，或者选择“单门独院”的房子呢？第一，楼层越高，麻烦就越多。通常一栋楼房只安排二部电梯，但是大楼高层房子通常要住上百家业主，平时等一部分电梯所要消耗的时间就很长。
高层住房是住户越多，电梯越是紧张。此外，高层住房的停车位都已经卖光了，住在里面的业主，只能把轿车停到离开这栋房子很远的地方。所以，高层住房对上下班的业主来说是很不方便的。
第二，高层住宅性价比不高。买过高层住宅的人都知道，得房率是非常的低，只有70%左右。因为过道、电梯、楼道等都是要算公摊面积的，往往购买了120平方，住进去实际面积只有80平方。同样，多层的的得房率可以达到85%。
这样一来，住高层住房的业主在买房时要多掏至少几十万元甚至上百万元。更要命的是，多算的这部分面积也需要业主交纳物业费、地暖费等支出，这样就让人们觉得住高层住房不是很划算。
第三，高层住房再老也没有人愿意来拆迁。新的高层住房看上去是很漂亮的，但是几十年后，开发商宁愿拆迁多层楼房，也不愿意拆高层住房，因为高层住房就是这么一小块地方，就有这么多的业主，开发商根本拆迁不了这楼的楼房（主要是拆迁成本太高），而物业公司也只能是采取修修补补的办法。
更关键的是，高层住宅，电梯、防水、电气管道、设备等都会在若干年后，出现一定程度上的耗损，这要想维修起来是很麻烦的。因为业主缴纳的维修基金毕竟有限。最终，物业想要维修，但是业主们掏钱都不是很愿意，后来这些需要维修的地方越来越多，就会出现积重难返的情况。
第四，高层小区不安全。高层小区如果出现火灾造成的危害的极大的。一栋楼内的人数众多，疏散比较难，而且因为楼层很高，消防车也很难在外部进行有效的灭火。按照现在的消防车的水枪距离，最多能射85米左右，也最多达到22层，再高的楼层即使看着火苗乱窜，也只能任凭火势肆意发展了。所以，高层住宅一旦着火，居民的逃生难度会很高。不像多层住宅，就可以直接走下楼梯就可以了。
除了以上缺点之外，还有专家表示，除了高层房价不安全以外，未来十几层的高层住宅价值或将会一落千丈，不仅无法保值增值，而且还会出现大幅贬值的情况，因为大家都知道买高层大厦的弊端在哪里，都想早点搬出去，高层住宅无人接盘。当然，我们的建议只是作为参考，你究竟喜欢高层还是多层住房呢？欢迎以下多留言交流。
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