萧山这两处村级留用地成功出让！超级综合体也要来

　　近日，萧山两处村级留用地出让，将分别打造成超级综合体和汇智科创园。

　　村留地将打造超级综合体

　　2月7日，钱江世纪城又一核心地块SJC0209-04以9.25亿元的价格成功挂牌出让。该地块由杭州超级总埠置业发展有限公司（浙江建工房地产开发集团下属子公司）摘牌，未来将引入多家总部企业，在钱江世纪城奥体核心区域打造超级综合体。

　　▍地块示意图

　　▍地块现状图

　　该地块（萧政储出（2021）24号）东南至利二路，西南至金鸡路，西北至平澜路。地块用地性质为商务金融用地，出让面积57727平方米，容积率6，计容建筑面积346362平方米，建筑限高200米。

　　签订土地合同后，浙江建工房地产开发集团将在三个月内引进一家数字医疗企业总部、一家近5年连续进入由Private Equity Real Estate发布的年度房地产私募基金排名「PERE 50」的企业、一家数字医疗的民办非企业法人机构入驻世纪城。

　　未来，建工集团将发挥资源优势，着力引进数字经济头部企业、医疗健康大脑、新金融新科技企业等，打造拥有摩天楼宇集群、互联网总部IT&Mall、国际时尚商业街区的超级综合体。

　　▍EFC（欧美金融城）

　　▍EAC（欧美中心）

　　浙江建工房地产开发集团是一家横跨房地产开发、资产经营和创新创投三大业务板块的国际化复合地产开发和运营集团。作为国际化城市的引领者和践行者，该集团打造了众多卓越项目。其中，位于杭州黄龙中央商务区核心区的EAC（欧美中心），吸引了UBS、ANZ、DBS、KLM、IBM、中国银行、平安银行等世界500强及国际知名企业和金融机构，持续十二年保持数地亿元楼宇的业绩；位于杭州未来科技城的EFC（欧美金融城）入驻了阿里云总部、今日头条、滴滴、贝壳、老虎基金等大量的互联网头部企业。在村级留用地项目上，该集团开发的杭州奥克伍德国际酒店公寓，已成为世界500强高管的长住首选，返租经营的丽晶美庐已成功打造为一个美式品牌酒店。

　　该地块系利二村村留地地块。为系统均衡解决世纪城范围内村留地实施中碰到的问题，在城市可持续发展、项目高品质开发、村级利益高度保障上实现共赢，钱江世纪城管委会会同盈丰街道、各村社成立了村级留用地工作专班，经过前期反复论证，认真测算，有序推动了地块顺利出让，为全区推进村留地高质量开发工作提供了实践和样板。

　　此次村留地的成功出让，不仅是世纪城响应辖区群众迫切诉求的需要，更是提升世纪城城市能级的重要举措，也将为钱江世纪城「金融、科技、总部」和「体育、会展、数字内容」的「3+3」产业增添浓墨重彩的一笔。

　　村级留用地将打造科创园

　　2月7日，湘旅集团以60540万元顺利摘得萧山区湖头陈村级留用地（湘北单元XSCQ3102-03、XSCQ02-05地块），该地块东至风情大道，南至萧杭路，西至规划河道，北至山阴路，面积约67695平方米（101.543亩），土地用途为商务金融用地，后续集团将把该地块打造成为以科技研发、创新创业为核心的汇智科创园。

　　湘旅集团将紧紧围绕打造「全省制造业高质量发展示范区和产业数字化第一区」和「杭州展示‘重要窗口’示范样板」的要求，根据萧山「两带两廊」产业发展规划，将该项目打造成为「浙江产业客厅3.0版、新智造‘数字大脑’产业社区」。

　　▍前期设计效果图

　　下阶段，湘旅集团将通过精心谋划，加快汇智科创园后续工作推进；超前布局，引进人工智能、5G、物联网等数字龙头企业；先试先行，探索设计、建设、招商、运营为一体的开发模式。力争把该项目打造成产城高度融合的建筑标杆、数字经济高质量发展的产业标杆、创新创业的精神标杆，成为萧山「4286」产业布局的重要载体，为集团「1+3+4」发展战略注入新动能。

　　来源：钱江世纪城、湘旅集团、萧山日报