2020年新生儿数量“大跌”，还有3000万光棍，未来房子卖给谁？

历经20多年的上涨，中国房价终于站在了历史高位，全国均价突破1万元。而根据国家统计局公布的数据显示，2020年我国人均可支配收入为32189元，按照这个收入来算，不吃不喝一年也就能买3平米。

实际上，房价已经到了一个临界点，因为房子已经出现了饱和，够34亿人居住，特别是在三四五线城市，空置率很高，很多人在一二线城市上班，但却在小城市置业，平时能够居住的时间非常少。所以，马云说“未来房价如葱”，他认为未来的房子会很多，根本不用愁，房价肯定会很便宜。

未来楼市会是什么走向，其实是可以看出来的。有一个说法叫：短期看政策，中期看土地，长期看人口。政策和土地已经不能决定楼市走向，长远必定是看人口。人口多，需求就强了，楼市必定繁荣，房价就很很难下降，反之亦然。

我国虽然是全球人口最多的国家，但如今也面临着诸多问题，老龄化日益严重，出生率连续下滑，老去的人越来越多，出生的却在减少，这无疑会让人口增长出现下滑，直接影响楼市的发展。

2020年新生儿数量几乎跌破1000万

如今，提到生孩子，年轻人直喊头疼，因为生养一个孩子太难了。年轻人不再像老一辈一样，更多的是为了“传宗接代”，他们更加追求高质量的养育，宁可要质量，不要数量。但现在养育一个孩子不但要付出高昂的金钱成本，还要付出极大的精力，让人心力交瘁，这是年轻人不愿意生的原因。

为了解决出生率下滑的局面，国家也在2016年全面放开了二胎，希望年轻人能多生。从结果来看并不理想，新生儿数量从1723万人跌到了2019年的1465万人，下滑很厉害。沈阳出生率只有0.04%，接近0%，东三省人口自然增长率都为负数。

过去的2020年，有人认为因为疫情宅在家里时间长，会迎来一个“婴儿潮”，出生人口会增长，没想到的是反而出现了大跌。公安部公布的数据显示，2020年登记新生儿为1003.5万，相比2019年减少400多万，出现了大幅下降，几乎快跌破1000万。

按照这种发展趋势，2021年很可能跌破1000万，未来几年出生率可能继续下降，人口危机初现，生育政策调整迫在眉睫。

3000万光棍，2.4亿单身人群

出生率大幅下跌，除了年轻人不愿意多生，二胎效果差之外，更重要的是连一胎都没有。据媒体报道，2018年我国单身人口就达到了2.4亿，如今到了2021年，这个数字只会增不会减。

在这些单身人群中，有两种情况，一种是主动单身，一种是被动单身。随着城市化，生活水平的不断提高，年轻人的思想发生了很大改变，不愿意为生育而结婚，所以，很多人选择主动单身，特别是在大城市里，不结婚的人是越来越多。不结婚，自然就不会去生育，出生人口自然就会减少。

还有被动单身的更多是发生在农村，2019年男性比女性人口多出了3049万，也就是说有3000多万的男光棍。这里面大部分是农村重男轻女的结果，很多农村都出现了大量的剩男，他们收入低，娶不到老婆，最后只能单身。

因此，以上种种原因，让很多适婚年龄的人没能结婚生子，就连一胎都没有，人口出生率自然就会下降。

00后，10后不缺房，未来房子卖给谁？

现在买房的主力人群是80后和90后，因为他们到了结婚生子的年龄，需要一套房，需要一个家。他们都会在城市买好房，有的可能还有几套，比如在工作地一套，在老家一套。央行发布的数据显示，我国住房拥有率高达96%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%。所以，老百姓手里并不缺房住。

80后和90后的孩子基本都是00后和10后，以后他们不再需要为房子发愁，最少继承2套房子，多得还可能有三四套，根本就不缺房住，也不需要买房。

出生人口下降，房子却出现了饱和，但并没有停止建新房，还在不断地施工建设，供应量增大，每个家里手握多套房，未来房子还能卖给谁？所以，对于炒房一族来说，未来很可能就是接盘侠，惨不忍睹。

坚持“房住不炒”，如果是为了居住需要，可以购置房产，如果是想炒房，还是要考虑清楚，不然当了接盘侠，最终会让自己陷入泥潭。