白石洲旧改下差点露宿街头，他却因祸得福躺赚100万

白石洲的城中村，是很多年轻人的起点，当白石洲要拆迁的消息沸沸扬扬，各路神仙前来搏旧改时，背后更多的是一大批年轻人不得不提起行李，找自己下一个“家”。

你周边有朋友提到白石洲拆迁吗？已经不止一次听说周围熟人被迫搬离白石洲的我，这次也听见了一个因为旧改，不得不买房的故事。

1.

在深圳奋斗了8年的K先生夫妻，一直以来省吃俭用，八年都住在白石洲的农民房里，爬着一层层楼梯，与周围吵吵闹闹的街边商贩为邻。

“白石洲，是我们的起点。但说实话，有时候真的怀疑人生，在深圳已经那么多年了，自己的家都没有，每次过年回家亲戚问起来，特不舒服。”

别人混得再差，也有自己的家，但是他的家却是租来的，都说男人要成家立业，K先生却觉得在深圳没有家，不仅如此，甚至老婆买一个几百块的包都要想半天，让他心里不是滋味。

其实不是没有想过买房，一开始在结婚时，夫妻两就考虑过是否买房这个问题，但是结果却走偏了。

“我是个很要面子的人，14年觉得房价太高了，但是那时候跟家里要一点，也不是买不成，但是我不想靠家里，就想攒钱自己买房。”

想法当然是很好的，K先生的妻子也充分支持，两个人下定决心靠自己攒出一套房来。

“那时候就是太年轻，什么都不懂，我和老婆都是很倔的人，想不靠父母，对比下同事父母给买房早的，后悔啊，真的太天真了。”

靠自己当然没错，可深圳的房价却不等人，攒着攒着，钱没攒够，却等来了“330”。

“330”一出，深圳的房价普涨开始了，他们眼睁睁看着攒钱买房的希望破灭了，也许有的人会因此着急上车，但也有人会像他们一样，当起了鸵鸟，不愿意面对。

这下，即便是家里支持都不能撑得住买房的压力了，真的是全款变首付，首付变车库。K先生一气之下，干脆就不再关注房价了。

“我是赌气，但是也是不想看着房价一天一个样的疯狂，干脆我们俩就安心生活，安心攒钱，租房一辈子也不是不可以，或者哪天有契机，房价跌一跌再买也不迟。”

2

此后，两个人也算是暂时掐灭了买房的想法，依旧凑合住在城中村里，拼命赚钱攒钱，一想有点什么消费，想想自己房都买不起，心思也就歇了。

有时候K先生也会怀疑人生，也会觉得为什么要留在这里继续租房，每天搬砖，过的那么辛苦，但是最后哪怕有再多的抱怨，还是在深圳一直生活到了现在。

“不是说多喜欢，就是对于我们这样出身一般的人，在这里更有希望罢了。”

在白石洲密集的自建房中，至今还有很多这样无奈又怀揣着梦想的年轻人。K先生的身上，能看的到每个在深圳奋斗，出身一般的年轻人的心声。

也许这样不买房，也是能过一辈子，然而到了18、19年，白石洲旧改确定了下来，与此同时，近两年来附近已经有其他城中村改公寓的租户，被要求在期限内退租搬离了。

得知这个消息后，他们立刻找房东聊起拆迁的事，可在房东模棱两可的态度里更感觉到了不安，夫妻两也意识到，可能在一两年内，快的甚至是近期，他们就不得不考虑搬家了，否则只能被扫地出门，总不能一家人露宿街头吧？

这，就是租房的麻烦，而更纠结的是，妻子还在这个时候怀了孕。

家庭的新成员来的猝不及防，继续住在城中村里，怀孕的妻子上下楼梯真的不安全，而住房也不稳定，租房结婚几年也吃够了苦，两个人不得不咬牙再次考虑起买房。

在看房时，看来看去满意的很少，虽然知道西部好，可是钱包实在不允许，马上有孩子了，他们还是希望买套两房，可这几年来攒下的钱，现金+公积金账户总共就才100多万，即便厚脸皮跟家里再能要上五六十万，买哪里还是都差点意思。

“西部四五百万，我们都担心只有老破小能买，东部虽然确实没涨太多，可以上车，可也确实距离远，不方便。”

一直看到了19年底，双十一的取消豪宅税让K先生瞬间好像看见了15年的330，心有余悸，当时他们非常着急，甚至在一次看房的途中，差一点就下了定，买下来龙岗一套房。

3

但是一向做事谨慎的他，还是决定再考虑一下，没想到这个决定，竟然给他带来了更好的选择。

“当时我是第一套房，买前心里是很慌的，所以打算好好想想，好几百万的房真的不敢说定就顶，然后我就把房子详细的信息拍下来发过去给了一个买了两套房的朋友，叫他参谋参谋。”

没想到朋友的第一句话竟然是：

“什么，你竟然买个没地铁的龙岗二手房？”

K先生顿时有点尴尬，但是还是想继续问下去，朋友当即建议他可以关注白先生买房顾问，了解一下市场行情，不要自己盲买。

K先生对朋友还是比较信任，在初步接触了白先生后，也决定来尝试一下买房咨询。

首先白先生给他们详细解释了买一套合适自己的房子应该怎么选，夫妻两对买房面积最重要，可以为了面积牺牲地段和学位的想法并不正确，往往会导致入住时生活质量并不像自己所想那么好，乃至未来置换困难。

同时，如果希望买在西部，也并不是不可行的。

白先生买房顾问分析了K先生夫妻的需求：夫妻两能凑出160万的首付款，总价预算在400-500万之间，他们需要买一套宜居的两房，不希望是楼梯房，一定要有电梯，同时小区环境也要好一点，这样能够给孩子一个好的生活环境。

综合分析下来，夫妻两如果考虑到有孩子的压力，白先生买房顾问认为月供在两万以内较为合适，不应过度加杠杆，并且用好公积金组合贷，降低每月月供的压力。

K先生夫妻已经有了小孩，未来五年必定是有学位的需求的，建议购置上升期学位，这样在孩子到学龄时，恰好有好学校读。

另一方面还需要考虑到生活环境，次新盘和花园社区优先，并且根据他们的喜好，给出了两种方案：其一是购买一套刚需小两房；其二是选择投资属性更强的上升期学位房。

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白先生在两种方案中分别给他们推荐了对应的楼盘，其中有一套西丽刚需盘，70多平两房完全控制在500万以内，K先生也对这个盘比较感兴趣。

西丽至今在南山还算洼地，也是电梯房，还有花园社区，无论是去南山科技园还是福田CBD都很方便。

小区和户型是看好了，但是孕妇看房一定会很辛苦，考虑到这个问题，一大早咨询师就驱车到了白石洲，亲自车接车送，并且在车后座安排了舒服的白先生靠枕。

“选择你们，我学到了很多，比如说买房买便宜的并不等于好的，要考虑未来置换好不好卖。更重要是咨询费能够抵扣佣金，而且佣金也确实不算高，最重要是能让我感觉到服务，很值得。”

K先生的话表现出了对我们的高度认可，也是白先生买房顾问继续走下去的动力。

到今年，K先生的小孩已经出生了，他给我发了照片，白白胖胖的小姑娘，小小的脸像一只圆嘟嘟的面团，眼睛黑亮黑亮，一看就特别的机灵聪明，比年画上的娃娃也不差多远。

如今，K先生夫妻也是有房一族了，现在虽然还是喜欢攒钱，但是有了自己的房子，日子还是好很多了。

“至少现在有了房子，感觉完成了人生的一个大目标，在经济上就没那么大的攒钱压力了，特别是在看到房子涨价后。”

K先生说，今年的房子也涨了，目前得卖660万左右了，当在业主群得知这个消息时，他立马跑去给老婆买了个几千的小包。

他说，都已经是“年入百万”的人了，这样高的睡后收入，给老婆买个包又怎么样？

K先生妻子在一边瞪了他一眼，小声嘀咕了句浪费钱，但是我注意到，她手里还是紧紧抓着那个包，看来很是爱惜。

故事结束了，K夫妻也坐上车回家了，他们说，最近呼吁在原地过年，今年也要留在深圳的家过第一个年了，等孩子再大点，他们把父母接来再换房，到时候，还来找白先生。