2月第一天，宝龙石门路BC地块规划正式出炉！
根据规划显示，项目规划了23栋住宅，均为5-11层的小高层住宅。
从鸟瞰图可以看出，整个地块，全部是一整片低低趴伏的低密建筑，没有记错的话，该项目入市后将是是北塘板块最低密的小区了。
项目位于梁溪区石门路与惠钱路交叉口北侧，东临石门路，靠近地铁3号线石门路站，周边有惠山森林公园、卜峰莲花超市、山北市场等生活配套。
|黄底标注为地块位置
据了解，该项目总建筑面积约12万平方米，建筑密度约30%，容积率约1.66，用地性质为居住、商业用地，建设单位为无锡宝投置业发展有限公司。
规划落地后，预计该项目也会在年后紧跟入市，结合该地块的楼面价以及周边楼盘售价，预计北塘板块又将增加一个3万+项目。
宝龙石门路地块包括XDG-2020-34号地块和XDG-2020-35号地块，这2宗地块都是2020年10月28日由无锡市城南置业有限公司竞得。
XDG-2020-34号地块由无锡市城南置业有限公司以总价7.55亿元，楼面地价15000元/㎡拿下。
XDG-2020-35号地块由无锡市城南置业有限公司以5.99亿元，楼面地价为16000元/㎡拿下。
2020年12月11日，无锡市自然资源和规划局发布公示：石门路B、C地块的受让人都调整为无锡宝投置业发展有限公司。
项目后期将由宝龙和城投联合开发，其中宝龙负责营销操盘。
后时隔仅50多天，该地块规划出炉。
2020年的北塘，堪称主城价值回归的典型代表，地价房价都达到了质的飞跃。
而在1月中旬，板块内的首开便以劲销8成的成绩燃爆了无锡地产界，更是将曾经默默无闻的老北塘房价直接拉上了3万大关，极具历史性意义。
而今，宝龙石门路地块、2个纯新盘也将在今年上半年入市，加上三河万物，届时的北塘将迎来三雄争霸的场面。
最后，一起来看下宝龙BC地块详情：
·石门路B地块基本信息
|石门路B地块规划红线图
地块位置：梁溪区石门路与规划道路交叉口西南侧
地块面积：27957.6㎡
容积率：1＜容积率≤1.8
成交楼面价：15000元/㎡
规划条件：地块住宅建筑≥6层且≤12层
·石门路C地块基本信息
|石门路C地块规划红线图
地块位置：梁溪区石门路与惠钱路交叉口西北侧
地块面积：24957.5㎡
容积率：1＜容积率≤1.5
成交楼面价：16000元/㎡
规划条件：地块住宅建筑≥4层，其中望山视线廊道低、多层控制区内住宅建筑≤6层，该部分位于地块南侧，其余区域住宅建筑≤9层
·地块周边配套
交通配套：地铁3号线（石门路站）、盛岸路、凤翔高架
教育配套：山北中心小学、山北中学、连元街小学惠山分校
自然资源配套：锡惠公园、运河公园、惠山森林公园
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