一楼带院，顶楼送阁楼，你会怎么选？

　　在以前，一楼和顶楼是最难卖，最便宜的楼层。而现在“一层送花园，顶层送阁楼”的房子在购房者当中却是首选，不仅开发商促进了销售，还增添了利润。而且还深受大家的喜欢。

　　我想不仅是因为一楼送小院，顶楼送阁楼大家才这些喜爱这两个楼层的。

　　因为，随着现在的建筑水平的提升，一楼和顶楼的很多问题都被解决了，所以大家才越来越喜欢这两个楼层。

　　那么院子和阁楼都是赠送的，并且各有各的优点，确实让人很难解决。那么到底该选择哪一个呢？

　　一楼优点：

　　首先，对于一楼来说，最为重要就是出行方便，尤其是家中有老人小孩的，买一楼能更好地保障他们的安全。

　　其次，有带院子的一楼，不仅晾晒衣物很方便，而且还可以种上花种种草，这一点，在喧嚣的大城市里，显得尤其珍贵，平常没事还能增进家庭气氛和感情。

　　一楼缺点：

　　第一是潮湿问题，尤其是在南方，每年都有回南天，对于一楼来说，非常难受，同时一楼还要忍受很多蚊虫鼠蚁的骚扰。

　　第二个是私密性和噪音问题，不管对于有大院子的一楼来说，私密性还是能够很好保障，不会说一眼就让人家看到自己家里，但噪音的话，依旧无法解决。

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　　第三个是高空抛物，随着时间推移，房子会变旧，楼上会有很多租户，素质良莠不齐，高空扔东西这个问题会出现，而自己是带院子的，就得经常打扫楼上扔下来的垃圾，非常麻烦。

　　第四个是赠送的房子没有产权，只有使用权，对于一些期房来说，还会偷面积，得不偿失。

　　顶楼优点：

　　对于顶楼来说，不仅私密性强，受噪音干扰低，同时也不用担心奇奇怪怪的东西掉下来，除了正对面的顶楼邻居以外，别人几乎都看不到你，比较适合追求私密性的年轻人。而且顶层在通风、采光、视野方面都是一流的。

　　加上顶层还有带阁楼，可以多出更多的面积，相当于比其他业主少花一半的钱，就能让业主拥有更多的活动空间和居住空间，可谓一举两得。

　　顶楼缺点：

　　虽然顶层采光、通风、视野什么都很好，但最大的两个弊端如今都很难解决。第一个是太晒的问题，尤其是在夏天，住顶层的都会非常热，虽然说有阁楼可以遮挡，室内不会太热，但对于阁楼来说，就是个灾难了。

　　顶楼带阁楼的房子也一样有着顶楼漏水的问题，这是顶楼的房子的共同缺点。但是顶楼带阁楼的房子的漏水问题相对于不带阁楼的顶楼房子漏水问题会好一点，因为带着阁楼，所以就算是漏水了也只是阁楼漏水而已，面积不大，不会像其他顶楼房子那样损失那么大。所以，如果买了顶楼带阁楼的房子，最好做好定期防水，做好防水措施，现在顶楼房子的概率也会非常低了。

　　最后是顶楼楼层高，到了夏天用水高峰期时水压会非常小，会影响正常洗漱。同时顶楼楼层也高，万一电梯故障维修时，上下楼就会非常困难，特别是对于老人和孩子来说，会非常不方便。

　　不管是买一楼带小院的还是顶楼带阁楼的，都有自己的优缺点，所以，大家在购买之前要结合自己的实际情况去购买。如果家里面有老人和孩子，一楼带院的房子无疑更加安全和便捷，而带阁楼的顶楼更适合追求私密性的年轻人。如果想种一些花草，那么一楼带院的房子要比带露台的顶楼更适合。

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