近日，2021年山东省城镇棚户区改造公租房保障计划表公布，潍坊市计划新开工3866套。
另外，潍坊又有一批建设用地审批通过，还有不少拆迁相关消息传来，我们一起来看。
2021年棚改计划
1月20日下午，山东省住房和城乡建设厅公布2021年山东省城镇棚户区改造公租房保障计划。其中，潍坊市计划新开工3866套！
拆迁相关信息
西分营埠村
西分营埠村位于国家农业开放发展综合试验区（下称农综区），因农综区建设需要，根据统一规划，2020年4月，西分营埠村被纳入旧村改造范围。
根据旧村改造工作计划，村两委、自改委对人口数据进行了摸底，对宅基地面积进行了测量，扎实做好前期数据工作。6月11日，西分营埠村召开村两委、自改委、党员、村民代表会议，通过了《西分营埠村旧村改造合法宅基地认定办法》、《西分营埠村旧村改造与福利分房人员的认定办法》。6月14日、7月31日，对西分营埠村宅基地信息、享受福利分房人口信息进行了两次公示。2020年6月底，街道工作组、村两委对西分营埠村逐户征求意见，经汇总征求意见结果，村民同意拆迁率不足70%，因此，西分营埠村拆迁工作暂停。
汶泉发展区
潍坊高新区汶泉发展区于2020年1月研究决定3年内基本完成旧改工作。计划建设汶新佳苑A区、B区、龙景佳苑、行知社区四个集中居住区，共占地660亩，用于安置辖区内23个村改居社区1.4万居民。
目前，汶泉发展区已完成汶新佳苑A区、B区两个安置区141户民事清表工作和围墙圈建工作，A区55亩启动区已完成土地招拍挂和规划设计，已具备进场施工条件；高新区已与保税区达成初步意见，正处于项目交接阶段，交接完成后汶泉发展区将积极推动龙景佳苑项目10栋停工安置楼的复工建设；行知社区项目已完成清点评估，200亩土地指标已全部落实，待补偿资金到位后全力推进拆迁清表工作，加快推进旧村改造进程。
群众满意率是旧村改造报批的必要条件。22个村改居社区于2020年10月正式入户征求《旧村改造征求意见》，目前已有9个村改居社区群众满意率已经达到100%，其他村改居社区正全力推进，其中大李家村村改居社区满意率仅为75%。下步，潍坊高新区汶泉发展区将加快推进属地地块民事清表、规划设计等工作，同时，督促社区干部入户动员，确保征求意见满意率达到100%后，根据上级政策完成报批手续。
开元街道
南部城市片区实施城市更新行动，以潍县路、白云路为轴线，开展1200亩零散闲置土地摸底调查，化零为整打造高端城市商住区；全面完成东寺夹庄335亩、398户拆迁收尾工作，同步推进改造安置楼建设。
中部中央商务区片区继续推进1003亩土地清表收尾，并结合京沪二线启动站北广场1000亩地块拆迁，推动“高铁新片区”+“中央商务区”起步成势，全力打造潍坊新的“城市会客厅”。
北部国家农综区片区完成东分营埠村址及周边土地共700亩供地任务，加快推进中荷设施农业科技产业园、5G新材料与大数据产业园等重点项目进场，适时开展新引进的高端农业科技项目拆迁工作。
西王村
关于拆迁问题，西王村所在地块因净空制约，容积率约0.9，同时存在部分村民拆迁意愿不强烈问题，暂时难以招引开发企业。目前，潍州路街办正积极协调相关部门借四平路贯通之机争取相关政策支持，推动招商和改造。
关于气、暖、水改造问题，根据《山东省人民政府办公厅关于印发山东省深入推进城镇老旧小区改造实施方案的通知》（鲁政办字〔2020〕28号）文件，气、暖、水改造范围是2005年12月31日前在城市或县城国有土地上建成，失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。因三王一马片区属于集体土地，不在改造范围内，待以后政策补充后及时改造。
中仉庄村、后仉庄村、河西村
寒亭区运河街以北，渤海路以西中仉庄村、后仉庄村、河西村位于北辰中学教育用地拆迁范围内。2021年1月，已正式启动房屋摸底测量工作，待测量完毕后，将研究拆迁方案适时启动拆迁安置工作，村内旧房不再通天然气。
建设用地审批
潍坊市2020年第8批次建设用地
土地所属：潍坊市寒亭区开元街道店子村、东小营村，潍坊市奎文区北苑街道三娘庙村，潍坊市潍城区于河街道东王家庄村、后杭埠村、田东村、田西村、西贾庄村。
批复意见：根据《自然资源部关于济南市等9市2019年度农用地转用和土地征收方案的批复》（自然资函〔2019〕654号），同意潍坊市上报的农用地转用和土地征收实施方案，总计土地9.1264公顷。
潍坊经济开发区2020年第5批次建设用地
土地所属：潍坊市潍城区北关街道前杭埠村。
批复意见：同意将潍坊市潍城区上列农用地转为建设用地，总计土地6.8579公顷。
潍坊市2020年第1批次建设用地
土地所属：潍坊市潍城区北关街道河湾村，南关街道小庄子社区、徐家社区，西关街道营子村。
批复意见：根据《自然资源部关于济南市等9市2019年度农用地转用和土地征收方案的批复》（自然资函〔2019〕654号），同意潍坊市上报的土地征收实施方案，总计土地7.0931公顷。
潍坊市2020年第19批次建设用地
土地所属：潍坊市奎文区清池街道陈家油坊社区、丁家社区、王家油坊二社区、西里固社区，新城街道东鲍庄社区、东金蔴社区、马家社区、山后徐家社区。
批复意见：同意将潍坊市奎文区上列农用地转为建设用地并征收，同时征收上列建设用地，总计土地10.5896公顷。
潍坊市坊子区2020年第4批次建设用地
土地所属：潍坊市坊子区太保庄街道西夏湾三村。
批复意见：同意将潍坊市坊子区上列农用地转为建设用地并征收，总计土地1.9975公顷。同时，将鲁政土字〔2017〕28号文件批准的地块1涉及的太保庄街道邵家庄村2.0000公顷农用地，退回原地类、原用途，由原集体经济组织耕种和使用，集体土地权属不变。
潍坊市坊子区2020年第13批次建设用地
土地所属：潍坊市坊子区凤凰街道辛冬二村、辛冬一村。
批复意见：同意将潍坊市坊子区上列农用地转为建设用地，总计土地7.0748公顷。
潍坊市2020年第13批次建设用地
土地所属：潍坊市奎文区廿里堡街道李家沙窝东村、南家北村、南家南村、田家村。
批复意见：根据《自然资源部关于济南市等9市2019年度农用地转用和土地征收方案的批复》（自然资函〔2019〕654 号），同意潍坊市上报的农用地转用和土地征收实施方案，总计土地4.3977公顷。
潍坊经济开发区2020年第2批次建设用地
土地所属：潍坊市潍城区于河街道东王家庄村、李家庄子村、塔寺庄村、田东村、田西村、西贾庄村。
批复意见：同意将潍坊市潍城区上列农用地转为建设用地，总计土地15.9077公顷。
潍坊经济开发区2020年第1批次建设用地
土地所属：潍坊市潍城区北关街道前杭埠村，于河街道后杭埠村。
批复意见：同意将潍坊市潍城区上列农用地转为建设用地，总计土地5.0667公顷。
潍坊市潍城区2020年第12批次建设用地
土地所属：潍坊市潍城区西关街道南小圩河村、营子村。
批复意见：同意将潍坊市潍城区上列农用地转为建设用地，总计土地12.2712公顷。
潍坊市2020年第18批次建设用地
土地所属：潍坊市坊子区凤凰街道河南头村、辛冬二村、辛冬一村、辛李家村。
批复意见：根据《自然资源部关于济南市等9市2019年度农转用和土地征收方案的批复》（自然资函〔2019〕654号），同意潍坊市上报的农用地、未利用地转用和土地征收实施方案，总计土地32.5341公顷。
潍坊市2020年第16批次建设用地
土地所属：潍坊市寒亭区寒亭街道吴官庄村、开元街道东寺夹庄居。
批复意见：根据《自然资源部关于济南等9市2019年度农用地转用和土地征收方案的批复》（自然资函〔2019〕654号），同意潍坊市上报的农用地转用和土地征收实施方案，总计土地6.2229公顷。
潍坊市2020年第12批次建设用地
土地所属：潍坊市潍城区北关街道东夏庄村、赫家村、西七甲张村、尧里王村，南关街道大庄子社区。
批复意见：根据《自然资源部关于济南等9市2019年度农用地转用和土地征收方案的批复》（自然资函〔2019〕654号），同意潍坊市上报的农用地转用和土地征收实施方案，总计土地12.7856公顷。
潍坊市2020年第4批次建设用地
土地所属：潍坊市寒亭区寒亭街道朱家谭里庄村。
批复意见：根据《自然资源部关于济南等9市2019年度农用地转用和土地征收方案的批复》（自然资函〔2019〕654号），同意潍坊市上报的农用地转用和土地征收实施方案，总计土地1.2536公顷。
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来源：潍坊楼市通
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