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鄂州成交价5.2亿地块将被政府收回!原因是...

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  近日,乐居买房获悉,康桥在2017年拿下的P[2017]008号地块因闲置被鄂州市国土资源局收回。

  溢价233%康桥地产5.2亿拿鄂州梧桐湖地块

  2017年12月8日,康桥地产5.2亿拿下鄂州梧桐湖P[2017]008号地块。P[2017]008号地块位于梧桐湖新城环湖路东侧、WT-17-07号地块南侧,土地面积104248平方米,起始价15600万元,该地最后被康桥地产拿下,成交价5.2亿,楼面价2771元/平,溢价率233%。

  在2017年12月18日康桥地产控股公司--康派公司与原鄂州市国土资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》。

  两度对簿公堂无偿收回成定局

  2020年7月14日,鄂州市自然资源和规划局送达了解除《国有建设用地使用权出让合同》的通知。

  针对此事,2020年8月武汉康桥泽融房地产开发有限公司、湖北康派房地产有限公司向法院起诉了鄂州市自然资源规划局,主要希望建设用地合同于2020年7月14日解除,以及需要鄂州市自然资源规划局给与包括土地出让金、还有相关利息在内的共计约3.6亿元的赔偿金。

  

  通过法院一审判决,驳回武汉康桥泽融房地产开发有限公司、湖北康派房地产有限公司的起诉。(武汉康桥泽融房地产开发有限公司、湖北康派房地产有限公司皆为康桥地产控股)

  而后,武汉康桥泽融房地产开发有限公司、湖北康派房地产有限公司进行了上诉,但二审依然维持了一审的判决。这意味着P[2017]008号地块被无偿收回成定局。

  

  从判决书中可以看到的,鄂州市自然资源和规划局“收回”地块的缘由就是,P[2017]008号地块闲置超过两年。

  END

  来源:乐居买房

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