昨天(1月27日)晚间时分,知名媒体报道:上海加征房产税?
根据上述媒体发布的报道显示:上海市相关部门于昨天在官网挂出新通知(对部分个人住房征收房产税),明确该政策将于1月28日(今天)开始执行!
那么,广大购房者(尤其是刚需)不禁要问:上海房产税要执行新政了?
对此,上述媒体辟谣:不是
!
上述媒体分析表示:上述通知中涉及到有关房产税的问题,与此前的相关规定一模一样(不管是通知名称,还是内容),没有发生任何变化;
那么,问题又来了:为什么要出一个新通知呢?
很简单,因为旧通知到期了,同时旧通知中相关部门的名称改了,所以才出了一个新通知!
最后,我们来算一算,你该交多少房产税?
举个实例:老王家(3口人)有2套房子,总建筑面积共计200平方米,其中新购买房子单价7.5万元/平方米;
先减去免征面积人均60平方米,即(200-60*3),得出应征税面积为20平方米;
适用税率0.6%,然后再按照市场价7折(最大折扣)计算,老王应征税额=20*75000*70%*0.6%=6300元!
上述消息一经发出,立刻引发广大网友的关注和热议!
其中,大部分网友都评论表示:虽说房产税总体来说没多少钱,但对于普通购房者(尤其是刚需)来说,大家靠着“6个钱包”买房之后,都不得不省吃俭用,这几千块钱又是被割韭菜;而对于名下多套房子的房哥房姐来说,只是九牛一毛!
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