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事发大连!24岁女孩刚起床,发现租的房子里满地都是…

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  清晨起床,却一脚踩进了水里,24岁女孩小张被吓了一跳。原来,由于热水器的水管老化漏水,导致小张租住的房间被淹,个人物品被泡。小张向公寓管理方表达了退租房屋的想法,但管理方认为,无责退租需要支付违约金。目前,双方就此事仍存在分歧。

  

  清晨起床一脚踩进水里

  女孩小张今年24岁,租住在西岗区北京街附近的一处公寓里。1月27日清晨6点多钟,小张起床后准备下地,却一脚踩进了水里。此时,她观察发现,卧室地面上的积水已经没过了脚面。水是哪来的?小张赶紧寻找漏点。经过查找,确认是阳台上的热水器的水管发生了漏水。

  

  “楼下的人员过来敲门,

  说水渗到下面的楼层了。”

  小张说,在邻居的帮助下,水阀被关闭,止住了漏水。不过,她有不少个人物品被泡了,包括衣物、行李箱、地毯等生活用品,以及一些食品。小张联系了公寓管理方的客服人员,而后维修人员赶到,更换了水管。

  提出退租被索赔违约金

  这处房间是小张于去年5月从公寓管理方手中租来的,为合租性质,每月租金890元。小张说,此次漏水事件中,隔壁的房间也进了水,但不清楚是否造成了物品损失。

  事发后,小张向公寓管理方表达了退租房屋的想法。她说,此前这处房屋的门锁出现过故障,导致合租的室友被锁在了门外,客服人员让室友自行解决,这件事让她对公寓管理方处理问题的方式产生了看法。此次漏水事件发生后,她认为房屋设施的状况存在问题,因而不想租赁这处房间了。

  微信聊天记录显示,公寓管理方的客服人员认为,小张以此种理由退租房屋,属于无责退租,按照合同约定理应支付违约金。

  双方就此事尚存在分歧

  对此,小张并不认可。

  她认为,

  公寓管理方在提供的租赁服务中,

  存在一定的瑕疵,

  自己并不是无责退租。

  为此,她把情况反映给了本报记者。

  

  27日下午,记者联系了公寓管理方的工作人员。她向记者表示,热水器的水管漏水是因为水管老化导致的。事情发生后,客服人员已经联系维修人员进行了维修。“坏掉的水管都修好了,房间是可以继续居住的,怎能说退租就退租呢?”工作人员说,眼瞅着快过年了,房屋租赁市场处于淡季。如果小张以并不充分的理由退租,就会给公寓管理方造成损失。因而,她认为,若小张不想租住房间,就要按合同赔偿两个月的房租。同时,工作人员还表示,如果小张的个人物品被泡,可以列出清单,就赔偿问题进行沟通。

  目前,就此事,双方仍在协商解决之中。

  半岛晨报、39度视频首席记者满文飞

  编辑:樊金石 校对:宋洋

  责任编辑:王家兴 值班编委:王健

  

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