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同比涨154%!连续三周霸屏!烟台开发区爆发夺销冠!

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  上周(1.18-1.24)烟台六区新建商品住宅共计网签约511套,同比大涨154%,成交均价为11831元/平方米,本周高新区成交套数涨36%,值得关注。

  下面一起回顾下,上周楼市具体成交情况:

  说明

  1、本榜单只统计2021年1月18日-1月24日的楼盘成交金额,不统计认购金额;

  2、本榜单只统计普通住宅和别墅,不含办公,商业,车库,储藏室等。

  3、有些房源已认购、却没有备案,这些认购数据,也就没有在本榜单中体现。

  4、如果你发现有数据偏差,请与我们联系,也欢迎在留言评论指出。

  01

  一月第三周,佰和荣筑三次蝉联榜首!

  开发区重登榜首,总体环比略有上涨

  从区域来看,开发区上周新建商品住宅共成交115套,环比上涨17%,位居六区第一。

  

  芝罘区上周新建商品住宅成交98套,环比下跌37%,位居区域排行榜第二。

  莱山区上周新建商品住宅共成交90套, 环比涨27%,位居第三;牟平区成交88套,位居第四;高新区上周成交61套,位居第五,福山区上周成交59套,位居第六。

  从成交均价看,受当前入市高端项目的影响,开发区夺得上周第一,为14678元/平方米。

  

  第二名是莱山区,成交均价是13434元/平方米;第三名是芝罘区,成交均价是12143元/平方米;第四名是高新区,成交均价是10911元/平方米;第五名是福山区,成交均价是8985元/平方米;第六名是牟平区,成交均价是7064元/平方米。

  烟台六区成交套数排行榜前十名

  第一名是佰和荣筑,成交套数24套;

  第二名是保利堂悦、万科墨翠府力高清悦华府,成交套数20套;▼▼▼

  

  烟台六区成交总额排行榜前十名

  第一名是佰和荣筑,成交金额7504.20万元;

  第二名是万科墨翠府,成交金额2677.74万元;

  第三名是融创壹品,成交金额2452.33万元。

  

  福山区成交套数排行榜前五名

  第一名是力高清悦华府,成交套数为20套;

  第二名是香逸中央,成交套数为7套;第三名是北欧公园、万科城市之光梦马都,成交套数为3套。

  

  芝罘区成交套数排行榜前五名

  第一名是天赐椿城,成交套数为13套;

  第二名是三盛·汝悦铭著,成交套数为9套;

  第三名是世茂揽樾,成交套数为7套。

  

  牟平区成交套数排行榜前五名

  第一名是雪玉凯瑞苑,成交套数为9套;

  第二名是东泰仕林首府、绿城桂语江南、恒大御景半岛龙燕阳光城,成交套数为7套;

  

  开发区成交套数排行榜前五名

  第一名是佰和荣筑,成交套数为24套;

  第二名是万科·墨翠府,成交套数为20套;第三名是泰鸿听澜湾,成交套数为15

  

  莱山区成交套数排行榜前五名

  第一名是碧桂园凤凰山庄,成交套数11套;

  第二名是融创蓝天壹号,成交套数为10套;

  第三名是融创壹品,成交套数为9套。

  

  高新区成交套数排行榜前五名

  第一名是保利堂悦,成交了20套;

  第二名是绿地德迈珑璟台,成交套数为11套;

  第三名是辉盛岚湾,成交套数为8套。

  

  02

  烟台住宅库存超过5.5万套,芝罘最高!

  第一名为芝罘区,存量为14340套;

  第二名为牟平区,存量为12778套

  第三名为莱山区,存量为9230套。

  

  腾策数据显示,截至1月24日,烟台六区新建商品住宅存量为55186套,总面积约660.6万平方米,去化周期为20个月。

  从去化周期来看,莱山区去化周期最短,为15个月,牟平区去化周期最长,为25个月。

  03

  上周8项目拿预售,提供房源995套

  上周 ,烟台楼市共有8个项目拿到预售,提供房源995套,面积11.5万㎡。

  

  芝罘区有天赐椿城、绿城·留香园、万科翠湖山晓等3个项目拿到预售证,莱山区东方君悦和融创·蓝天壹號等2个项目拿到新的预售,福山区东森御府,开发区招商·马尔贝拉和牟平区绿城·桂语江南也分别拿到了新的预售证。

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