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长沙房价四连跌,三万炒房客被套长沙楼市,1月最新长沙房价出炉

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  长沙楼市2021年1月第四周数据出炉,其中:
一、长沙楼市二手房挂牌价从10010元变为10002元,本周下跌8元,跌幅微弱。
二、长沙楼市近三周在售二手房数量为32004套, 32490套,32495套,持续上涨。
三、长沙楼市近三周的90天内二手房成交量为1880套,1842套,1810套,持续减少。

  

  长沙楼市的那些炒房客估计是全国所有炒房客里面最悲催的了,比北京炒房客还要惨。长沙楼市前段时间好不容易二手房成交量上涨了一段时间,现在就又开始萎了下去,这说明长沙楼市的购房者还是不太喜欢二手房,都跑过去买新房了,导致长沙二手房很难卖出去。现在的长沙炒房客,就相当于手里拿着个金饭碗在要饭,明明有价值,但是却卖不出去。

  

  长沙房产是有价值的,这一点毋庸置疑,但是长沙房价为什么涨不起来。除了长沙本地人对炒房客有种厌恶感以外,还有就是长沙楼市调控太严了,比如说限售,别的城市都是两年,三年的,长沙是个人买房以后,限售四年,公司买房,限售五年。想想如果是买的新房,等交房然后再拿证可以卖了,都是七八年以后了。如果说是光限售严,也不一定能阻拦住炒房客,但是长沙还限购,在别的城市都实现落户即可买房的情况下,长沙就算落户了,也依旧要满2年的社保才能买房。

  在这种高强度的双重调控下,长沙房价再有价值都涨不起来。

  

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