牵动新会人心的城建项目是哪些？有人说是明德二路，有人说是湿地公园，也有人说是文华商业广场......
但Pie少认为最牵动人心的莫过于珠西商务中心（70层）！
每当Pie少撰写有关枢纽新城的文章时，不少网友都会在后台询问70层的进度。
说起70层项目，可谓命途多舛，从2017年拿地至今，可谓经历了种种风雨。
新会市民望穿秋水，直至2020年第三季度，项目终于迎来了白武士——世茂集团！
世茂操刀，与粤泰集团共同开发70层项目
据江门发布消息，8月15日，世茂集团董事局主席许荣茂首访江门，先后参观考察了珠西综合交通枢纽江门站和碧海银湖项目。
| 图源：江门发布
报道提及，2019年世茂集团已经入驻江门，打造了世茂碧海银湖、世茂御泉十里、悦泰金融中心等项目，总投资约210亿元，总开发面积约230万㎡。
同时，在粤泰集团2020年第三季度财务报表上披露，粤泰集团已收购70层项目另一股东凯富投资的45%股权，并将其持有的项目公司50%股权转让予广州穗融企业管理有限公司（世茂子公司）。
| 源自粤泰2020年第三季度财务报表
至此，此前坊间盛传世茂接手新会地标70层项目的消息，终于落地。
新会网友爱之深“恨”之切，70层项目终于招人！
虽然Pie少一再跟网友传达的信息是世茂已接手70层项目，请各位静候佳音。
但众多网友总是会发出质疑的声音，不过Pie少理解这并非网友们的原意，只是想表达出作为一位新会城建爱好者那种爱之深“恨”之切的心情。
根据Pie少走访，项目围挡目前已经全面更换成“粤泰股份”字眼。
| 帅气的威仔 摄
该来的始终会来！就在刚刚，世茂集团的相关工作人员发出了“江门地标项目招聘”的朋友圈信息！
| 朋友圈相关信息
在接手近半年时间，世茂终于迎来了实质性的动作，也就意味着春节过后70层有望进一步“加速”！
各位期待已久的网友，Pie少的心情也是与你们一起着急的，都希望这个地标级的项目能够如约而至，既然已经有实力雄厚的世茂接手，我们不妨再耐心等待其下一步动作。
70层封顶后住宅等部分方可开建
根据此前的拍地规则，项目A1地块规划有9栋高层住宅，总户数887户；A2地块规划一栋70层酒店综合楼、3栋办公类公寓和6栋25-30层高层住宅，总户数478户。
当时地块出让设置了较为“苛刻”的条件，挂牌公告内容显示，竞得人须在商住建设区建设一幢建筑层数为70层的酒店商业综合体（建筑面积不少于110000平方米）。
70层酒店商业综合体项目建至70层封顶后，本项目住宅和其他商业地上建筑方可办理建设工程规划许可，70层酒店商业综合体物业，须竞得人整体自持经营，不得分割转让。
佳兆业项目已备案，第二块TOD地块将于元宵节摘牌
70层项目所在区位的优越性相信已经无需Pie少多讲，一大波城建项目正在袭来，如湿地公园、枢纽体育公园、钧明欢乐世界、中央绿轴公园.......
以致于片区的土拍依然能够保持极高的热度，上月土拍大战以接近7700元地价拿下地块的胜出者佳兆业的新项目也于刚刚正式备案。
根据备案项目信息显示，佳兆业项目备案名为悦峰府，总投资为16亿元，项目共13栋，均为27层住宅，主要包括建设住宅、商业、物业管理用房 、地下车库等 。
由航拍图看，目前已有桩机进场，根据老友记廖哥透露信息，项目面积段为85-135㎡不等，当然最终请以项目公布为准。
就在上周，位于明德一路北面、文华路东侧（即嘉骏花园东面、佳兆业项目北面）地块正式挂牌！
地块出让建设用地面积为49411㎡（约74.1亩），起拍总价为75501万元，折合起拍楼面价6112元/㎡，拟于2月26日（元宵节）上午10点进行网拍。
那么，地块最终将吸引多少家房企参拍？能够再度破“8”？70层年后又会否有新进展？敬请关注“房Pie”的推文报道！
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