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新政:捐款+租房 ≈ 移民。

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  马耳他的 在去年12月的时候改变了政策,

  快速入籍涨了15万欧元,慢速入籍偏鸡肋了。

  而最近,马耳他的永居项目也改变了政策,

  从前的国债移民方式,预计将从2021年3底开始,完全被取消。

  取而代之的是捐款移民方式。

  最终的成本计算,可以直接看文章的第4部分。

  1、

  和持有护照的作用不同,马耳他的永居更适合真正想去欧洲生活的人。

  马耳他是个很小的国家,大概是3个澳门那么大,

  对于很多人来说是个听都没有听过的小国家,甚至 连国家的名字都并不容易记住。

  但它实际上是个还不错的欧洲小国,是申根区、欧盟区、欧元区、英联邦四位一体国家。

  适合想要在国外平静生活的朋友,也比较适合中产,

  移民成本不算太高,难度不大,生活质量会比较有保证,没有太大的压力。

  马耳他永居还有一个很大的特点,一个人申请,一家四代可以移民,

  包括配偶、子女、父母、祖父母、外祖父母、配偶的父母、祖父母、外祖父母。

  真 · 拖家带口。

  2、

  马耳他永居原本采用的是国债移民的方式,简而言之,有以下几个要求——

  A、资产证明:

  主申请人需提供50万欧元的净资产证明,或者10万欧元的年收入证明。

  B、国债投资:

  购买25万欧元马耳他国债,5年后收回本息。

  C、政府申请费:

  主申请人+配偶+子女政府申请费共3万欧元,其余成员5000欧元/人。

  D、房产要求:

  政府给了两个选项:

  a、买房,27万欧元及以上房产 (戈佐岛及马耳他南部地区)或32万欧元及以上房产 (马耳他其它地区);

  b、租房5年,1万欧元/年 (戈佐岛及马耳他南部地区)或1.2万欧元/年 (马耳他其它地区)。

  由此,衍生出来了另一种官方默许但官方文件里没有的移民方式——国债融资。

  其余A/C/D条件都不变,只是B项条件中,原本是申请人提供自有资金25万欧元去投资国债,

  变成了申请人借25万欧元去投资国债

  即申请人找金融机构“借”25万欧元来投资马耳他国债,利息一般在7-8万欧元,

  5年后,国债的投资本息归金融机构所有。

  以上方式,预计3月底前申请依然有效。

  3、

  有可能是看到了融资这种方式在申请中越来越普遍,

  最近的,马耳他干脆直接取消了国债投资的移民方式,改为了捐款模式。

  也不需要向金融机构去做融资了,直接把钱捐给政府,由政府来“赚”这个钱。

  新政在各个方面都有了一些变化——

  A、资产证明:

  主申请人需要提供拥有50万欧元的净资产,其中15万欧元为存款或其他容易变现的金融资产。

  B、捐款:

  向政府捐款6.8万欧元 (若在马耳他买房)+向非政府组织捐款2000欧元;

  向政府捐款9.8万欧元 (若在马耳他租房)+向非政府组织捐款2000欧元。

  C、政府申请费:

  取消主申请人+ 配偶 + 子女的政府申请费,直接涵盖在了捐款费用里;其余成员7500欧元/人。

  D、房产要求:

  马耳他政府依然提供了买房和租房两个选项,买房的资金要求提高了,租房要求不变:

  a、买房,30万欧元及以上房产 (戈佐岛及马耳他南部地区)或35万欧元及以上房产 (马耳他其它地区);

  b、租房5年,1万欧元/年 (戈佐岛及马耳他南部地区)或1.2万欧元/年 (马耳他其它地区)。

  4、

  写了这么多,大家可能有点晕了。

  有些情况下,旧政的成本更低,有些情况下,则新政的成本更低,取决于申请的选择。

  所以,直接做个计算题来列一下费用清单。

  为了方便计算,设定了一些基础条件,见表格备注。

  

  如果对马耳他移民感兴趣,可以看看这个表,

  要是觉得旧政的方式更适合自己,那么就得加快速度了,3月底后可能就没法申请了,

  现在抓抓紧,还有可能能赶得上。

  ?

  哪儿移

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