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2021年第4周贵阳6宗地块挂牌,供地面积环比上涨475.82%

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  楼盘网贵阳讯2021年第4周(1月18日-1月24日),贵阳有6宗地块挂牌出让,供地面积391472.96平方米,环比第3周上涨475.82%,保证金14095。

  

  从区域分布上来看,第4周贵阳土地供应主要分布在乌当区、花溪区、经开区、高新区、南明区等5个区域,其中花溪2宗地块挂牌,其余区域均仅1宗地块挂牌。其中,出让面积最多的是南明区挂牌的G〔21〕007号宗地,体量达25万㎡,除了乌当区,其余3区域挂牌地块单宗体量均破万方。

  用途上,第4周贵阳挂牌的地块主要有工业、商业两种类型。其中,商业用地供地面积277497.96平方米,占比70.89%,挂牌地块分布在南明、高新、乌当三个区域。工业用地供地面积合计113975平方米,占比29.11%,挂牌地块坐落于花溪、经开两区域。

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  据了解,南明区出让的G〔21〕007号宗地规划用途为地下商业以及地下停车场,项目分三期建设。据相关要求,地块竞得人需承担贵惠大道、贵钢一路、贵钢二路、青年路四条全长 5280 米市政道路及绿化配套建设工作,由南明区住建局监管。并按区政府要求的建设时序建设、移交并投入使用,施工须满足《城市道路工程施工技术规划》(GB1286-2018),移交时质量需达到《城镇道路工程施工与质量验收规范(CJJ1-2008)》等市政道路验收标准。其中:

  贵惠大道长 1240 米、宽 42.5 米;贵钢一路长 1220 米、宽 20 米;贵钢二路长 1200 米、宽 47 米;青年路长 1620 米、宽 20 米,涉及项目建设成本及征收成本以最终审计结算为准,并于建成后无偿移交南明区人民政府。贵惠大道移交时间为 2022 年 12 月底,贵钢一路、贵钢二路、青年路移交时间为 2023 年 12 月底。

  

  

  南明区油榨街板块是贵阳人流量较大的区域,目前已有红星美凯龙、爱琴海购物公园两大成熟的商业中心坐镇,还有地铁2号线加持。此番,20余万方的商业规划,建成后势必会吸引大批客流,对于楼市而言,南明区油榨街也将再添利好。

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