交房时
要先交钱才能验房
这样是否符合规定？
【最蚌埠】了解到
近日
有网友通过“新媒问政”咨询
官方均给予答复。
问题一
蚌埠苏州府小区物业通知收房，业主不交物业费和契税就不让看房、验房，这种做法符合规定吗？
高新区
是这样回复的
市高新区回复
《安徽省物业管理条例》第二章第十条 业主在物业管理活动中履行以下义务：
（一）遵守管理规约、业主大会议事规则，执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；
（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度；
（三）按照国家有关规定交纳专项维修资金；
（四）按照物业服务合同约定交纳物业服务费用；
（五）配合、支持物业服务企业按照管理规约、物业服务合同实施的物业管理活动;
（六）法律、法规规定的其他义务。
《蚌埠市普通住宅小区物业服务收费管理办法》蚌价〔2014〕37号第二章第十三条：物业公共服务费可以预收，具体由物业企业按照物业服务合同所约定的期限向业主、物业使用人收取，约定时间不得超过物业服务期限；未作约定的，预收不得超过6个月。
蚌埠哥注意到
同样的问题
龙门悦府小区业主也遇到了
问题二
龙门悦府三期不符合一级物业标准，每月却收取1.05元一平方的物业费。小区有两家物业公司，两家物业公司有法律纠纷。
目前开发商自持物业在现场处理交房，要求业主必须先交钱（物业费、维修基金、契税等），缴纳完毕才可以进入小区验房。
我们再来看看
蚌山区的回复
蚌山区回复
1、燕山乡政府已经约谈两家物业企业，尽快处理法律纠纷，该小区只能有一家物业公司负责管理，尽快完善交房相关手续。
2、关于要求业主先交钱后验房是不符合文件规定。区住建交通局责令该公司立即撤销该项要求。
编辑：李博
来源：蚌埠日报全媒体
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