近日,有大V通过微博爆料称,“广州新政,个人住房贷款占所有贷款的比例不能超过2020年的全市平均水平。”同时,该大V爆料称,在此情况下,所有银行应对的措施是“暂停受理新的贷款申请”。
目前招商银行、光大银行、广发银行多家分支行表示均已暂停按揭贷款发放,某些银行虽然未明确表示暂停放贷,也表示“节制接单”,将降低放款速度。
这或与此前监管发布的文件相关。2020年12月31日,央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,明确自今年1月1日起,对7家中资大型银行、17家中资中型银行、中资小型银行和非县域农合机构、县域农合机构、村镇银行共5档机构分类分档设置房地产贷款占比上限、个人住房贷款占比上限。
由于部分银行房地产贷款超出监管规定,在整改期间,将会严格控制房地产贷款的增速。
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