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业主泪崩!淮安又有开发商房产被查封!大批房源低价抛售......

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  惊讶!淮安又一家开发商名下超千万房产惨遭拍卖!

  最近,我在阿里法拍网上看到,淮安又有一家房地产公司名下大批房源即将被拍卖!目前没有人参与报名!起拍总价超1000万元,将在2月15日10时开拍!

  

  01

  起拍总价超千万!淮安又一置业热门地段小区房源将被拍卖!

  这个小区,就是位于清河新区清河开明中学附近的清城亿园,即将拍卖的房源是位于该住宅小区6号楼和9号楼的部分住宅房源,为第一次拍卖!

  

  项目资料显示,清城亿园位于清河新区英才街,项目由江苏楚天置业有限公司开发。为清城·创意谷项目的一部分。

  本次清城亿园即将拍卖的房源约有8套,且大多是面积为130平米的住宅房源。

  

  目前该批房源将于2月15日开始拍卖,目前无人报名。该批房源起拍总价约1064万元,起拍单价超10000元/㎡。

  

  

  我们注意到早在2019年楚天置业开发的清城创意谷、楚天置业清城亿园共有86套房产被拍卖,最终因为无人竞拍而惨遭流拍。

  

  我们查阅二手房网站发现目前清城亿园小区的二手房价格在13669元/㎡左右,而附近的翰香美地二手房则在16228元/㎡左右。

  02

  破产清算!淮安多家开发商破产!名下房产惨遭拍卖!

  不仅是清河新区的的清城亿园,我们还发现因为破产,洪泽区丰裕房地产开发有限公司名下的名湖国际小区约19套住宅房源也将司法拍卖,为再次拍卖!

  

  这些住宅资产,都位于淮安市洪泽区名湖国际小区,单个的房产总价从42万到66万不等,建筑面积从91-130㎡不等。此前该小区也有一批房源被拍,但大多仍是以流拍收场。

  我们还发现金湖汇丰房地产有限公司所有的香港城4区多间商铺将 司法变卖。

  

  

  之前宣传资料显示 金湖汇丰香港城是集休闲购物、餐饮娱乐、零售百货为一体的大型购物中心,项目总投资2亿元,占地30598平方米,总建筑面积达61196平方米。

  诸多案例,这里不一一列举。

  当然也有好结果的破产清算案例,近日有媒体报道2017年位于淮安开发区由淮安市新联置业有限公司开发的淮海青年城项目陷入停滞,在建设过程中因资金链断裂造成楼盘停工、烂尾,业主多次因房屋交付、子女入学、房屋办证等问题集访。后经过有关部门的努力,目前淮海青年城楼盘一期续建工程全部完工,完成房屋交付322套,第一批申领不动产权证书的业主已经拿到房产证。

  

  不可否认的是,因为融资环境改变、因为市场的不景气、因为买房人购买力的重创,越来越多房企境遇惨淡,确实到了生死关头。

  越来越多的房企破产之后呢? 遭殃的还是购房者,房企破产,项目停工烂尾,多年积蓄打水漂,钱房两空,很可能再也等不到交房的那一天。

  房子烂尾、办不了证、几百万的买房钱打水漂......维权又举步维艰,所以购房者人在买房前一定要做足功课。

  当然,该买房的,还是尽量选择大品牌房企,尤其是在淮安有多个项目的,更为稳妥。 在我看来,中小房企破产意味着房地产行业已经进入到优胜劣汰的阶段,说明房地产正在朝着良性、稳定方向发展。

  来源:微淮安公众号综合报道,欢迎转发,谢绝转载

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