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揭秘!中国互联网三大巨头齐聚新加坡,他们租到什么样的办公室?

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  有人还记得今年会有什么大事吗?

  那就是中国互联网三大巨头(阿里、字节跳动、腾讯)都要齐聚新加坡了,他们来的第一件事就是租办公室!

  现在三家公司在新加坡的办公地点都确定了


  (图源:商业时报)

  前两天,媒体曝光Lazada及其母公司阿里巴巴集团已在新加坡勿拉士巴沙路的5One Central签署了14万平方英尺(约合1.3万平方米)的租赁合同。


  等过一阵子阿里系公司就会从安盛大厦搬过去了~

  另外,字节跳动旗下的TikTok也租下新加坡国浩大厦(Guoco Tower)两层写字楼,总面积约5.8万平方英尺

  还有腾讯,早在去年10月,就有新闻报道,腾讯将租在莱佛士坊(Raffles Place)的华侨银行中心东大厦(OCBC Centre East)。

  租用面积约1万平方英尺的共享办公空间,作为在新加坡的第一个办公处。


  这些公司能够如此大手笔在新加坡租黄金地段,得益于雄厚财力!

  其实,疫情之下很多公司的预算都缩水,并不是所有人都像“三巨头”一样可以支付CBD办公室的高昂租金。

  2021年是“疫情后的创业年”

  更多企业寻求高性价比的办公场所

  2021年,新加坡政府决心重振经济,出台了一系列针对本地企业的扶植政策与资金补助。

  借力这股东风,现在未尝不是创业的好时机。


  俗话说,“安居先置业”,对于创业者来说也一样,为自己的公司选一个合适的办公地点是首要大事。


  寸土寸金的新加坡,办公室的昂贵租金会让企业着实承受着不小的压力。

  这时候可以考虑新加坡其他的商业区域,那些地方往往有更具性价比的选择。


  其实不少企业已经开始行动,迁出核心地段的金融商业区,迁址到性价比高的区域。

  比如具有“新加坡第二CBD”美誉的裕廊东。

  新加坡裕廊东地铁站旁

  超高比办公场所招租

  距离裕廊东地铁站直线距离400米左右,有一处性价比超高的办公场所。

  目前正在火热招租!


  毗邻新加坡科学馆与裕廊云顶酒店,也有公车站通达新加坡全岛,交通便利。

  对驾车上班的群体及访客也非常友好,建筑有独立院落设有多达60个停车位。


  这一带并非工业区,周边聚集着商场、酒店、舞蹈体育项目培训机构、健身房等商业场所,生活和商业气息并存

  此次招租的项目是三层独立建筑,室内总使用面积约83,000平方尺。

  业者可以接受单层及整栋租赁,整栋领取还可以将建筑冠名品牌名称!

  真是霸气十足。


  项目带有宽敞的独立院落,绿树茵茵,配有多达60个停车位、篮球场、户外餐厅、烧烤台等设施。


  室内有基本办公装修,部分区域有地毯及办公桌椅,


  电路网线已经铺设完毕,还有一及能容纳150人的多媒体室。



  租客仅需简单的整理,配些能移动的软装,即可拎包进驻,极大节省了公司搬迁的装修成本。

  这样的宽敞办公环境

  适合什么样的公司?

  建筑规定用途有:学校、展厅、运动场所、办公室、学生宿舍,或餐饮。

  但是基于配置,以下这项行业都很合适。

  01

  金融期货交易公司

  这种有时差需要倒班的行业,员工长期在办公室,给员工一个宽敞舒适的环境很重要。

  金融业不一定要在寸土寸金的市中心,同样的预算,在这里可以享受到更大更舒适的办公空间。

  足够的空间可以配置公司健身房、餐厅等。

  户外空间,有花园还有烧烤台,公司团建活动都可以在内部解决。


  02

  高精尖行业

  对于高精尖行业来说,办公区和设备区离得近,工作效率更高。

  该场所有足够空间放置网络服务器、科研设备、检测设备、试验台、无尘室等等。

  因为租金真的很便宜,减少运营成本压力。

  
而各个部门在同一处办公,能提高跨部门沟通效率,让企业运作更高效。


  03

  学校和培训中心

  在建筑规定用途中包括学校,事实上建筑内部已有隔断好的大小教室。

  部分教室座椅甚至已经配备齐全,以及能容纳150人的多媒体教室/会议室,满足上课需求。

  一楼可设学生食堂,还有宿舍区上下床铺也可以赠送。


  04

  才艺班、休闲娱乐产业

  项目所在区域裕廊东,已经汇集了很多商场和公寓,潜在客流量大。

  这里也适合办才艺培训学校(芭蕾舞、体操)、补习中心、健身房、泰拳馆、跆拳道馆等。

  项目本身靠近新加坡科学馆,有很多家庭会到该区来度过亲子时光。

  室内外娱乐活动产业也可以考虑租用:比如虚拟高尔夫球场、室内儿童游乐设施、VR游戏、彩蛋、密室逃脱等等。


  05

  产品陈列展示与仓储

  因为超大的室内室外空间。

  需要大型展厅的行业,比如家具、汽车 、艺廊、画廊,也是再合适不过。


  地址:10A Science Centre Rd,Singapore


  最后强调一下

  项目可以整栋或分层租出

  性价比超高!



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