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无锡楼市持续升温,无锡房价四连涨,1月第三周无锡楼市数据出炉

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  无锡楼市2021年1月第三周数据出炉,其中:
一、无锡楼市二手房挂牌价从14115元变为14253元,本周上涨138元,持续上涨。
二、无锡楼市近三周在售二手房数量为39761套,39917套,39888套,上下震荡。

  

  看来无锡楼市这是又要走2020年无锡楼市的老路了,开局先把二手房挂牌价涨起来再说,至于能不能卖掉,那就是以后的事情了。现在无锡楼市的里面认为无锡房价2021年还要大涨的人有很多,所以在这种氛围之下,无锡的二手房挂牌价最近又涨了一些。

  

  其实彭叔也认为2021年无锡房价(新房)会涨,虽然说无锡的2020年新房成交量仅为48640套,比起2019年少了8000套,但是无锡的楼面价在2020年同比上涨了9.54%。虽然说房价的涨幅肯定是要低于楼面价的涨幅,但是由此也能看出,无锡新房房价在2021年应该还会上涨。

  

  只是说无锡新房房价上涨并不是普涨,而是因为2020年无锡卖出去了不少好的地块,这些好的地块以后房价的肯定会很高,从而就把整体无锡房价给拉高了。现在无锡的房价收入比高达15年,已经算是在高位了。再加上现在无锡楼市调控政策这么严,保障房又那么多,无锡房价只会小幅度地上涨,而不是大涨。

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