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南京业主慌了:我们小区外墙开裂,还有石块往下掉…

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  南京一家楼盘外墙开裂,还有石块从高空坠落,砸坏私家车,业主们慌了!

  刚刚我在我苏网上看到,江宁百家湖欧陆经典花园有业主反映,小区经常有石块从高空坠落,自己很没有安全感。

  

  目前欧陆经典花园外立面斑驳脱落得非常严重,业主说,这些石块是从外立面和屋檐上掉落下来的。欧陆经典花园小区是2002年左右交付的,十多年来,小区楼栋外立面陆续产生一些裂缝和破损,屋檐也已经被腐蚀,但维修没有跟上,才出现了石块等杂物从高空坠落的问题。

  

  

  欧陆经典花园位于江宁百家湖,附近有地铁3号线胜太西路站,小区门口就是江宁胜太路商业街区,距离江宁繁华的百家湖商圈也不远,周边配套比较成熟。

  要知道,百家湖板块不少高品质二手房成交价都突破了4万/㎡。目前欧陆经典花园小区均价2.5万/㎡,这几年小区房价涨幅有限,而且不少大户型房子挂牌1年多也无人问津。

  

  值得一提的是,去年,欧陆经典花园业主们因为小区环境脏乱差,物业管理不严格,于是共同努力申请更换物业,最终金地物业经过业主投票胜出。

  

  

  针对小区外墙开裂的问题,物业工作人员表示,楼房外立面石块脱落情况,他们知道。但动用小区维修基金,需要业主委员会出面申请,在征得三分之二以上业主同意后,再进行相关手续的报批。

  而社区工作人员则表示,目前小区没有业委会,新老物业交接也存在一些法律程序上的问题,导致维修基金无法申请,维修工作难以开展。

  为了消除安全隐患,政府部门已经主动承担起了一些工作职责。现在正在征集民意,征集好后会跟区里维修基金办公室进行对接。在做民意调查的同时,街道社区也会督促物业公司在小区做好安全防护工作,设置警示标识,防止高空坠物伤人

  此前南京也发生过不少高空坠物事件,如果小区确实经常有石块脱落,那么业主日常行走也会有危险,我们也希望欧陆经典花园外墙开裂能早日得到解决。

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