常州的房子到底什么价格？贵不贵？
这或许是每一个常州人都想知道的问题。
小编也经常会被各种各样的买房人询问：XX区价格怎么样？我预算XX万能不能买房？未来XX区房价还能不能上涨？
今天我就统计了一下常州各区新盘，二手的均价和天花板价格，直观的告诉大家常州目前市场情况到底怎么样。
天宁2.2万/㎡！主城整体1.88万/㎡，金坛均价已超溧阳！
根据中国房价行情网的官方数据显示：
常州目前新盘在售均价最高的区域仍然是天宁区，均价达到了22406元/㎡，也是常州唯一一个均价过2万的区域。
新北区位居次席，但与钟楼武进等均价差距并不大，在1.7万-1.8万/㎡不等。
金坛区新盘在售均价达到了13669元/㎡，超过了溧阳市，一直被称作价格洼地的金坛，俨然要脱掉这顶帽子了。
从常州整体来看，133个在售楼盘均价整体达到了1.74万/㎡。
若是只统计主城区，在售均价更是已经达到1.88万/㎡，新的一年有望攀上2万/㎡大关。
供应量锐减！主城整体二手房均价同比涨幅近10%，天宁均价过2万/㎡！
从二手房市场来看，目前二手房挂牌数量在1.58万套左右，相比锐减了16.12%。
天宁区和钟楼区因为属于老城中心，板块价格居高不下，天宁区仍然占据头名，均价也达到了21205元/㎡。
其中天宁区同比涨幅达到了13.1%，涨幅同样是常州全城第一。
钟楼、武进、新北同比都有着很大幅度的增长。
溧阳则显得有些特殊，目前均价12112元/㎡，环比上月增长了3.64%，但同比去年却下降了2.95%。
金坛区因为滨湖新城尚在发展中，挂牌量不多，老城中心的老破小拉低了均价，目前整体二手房价格在8363元/㎡，尚不到1万。
最高1288万一套，盘点常州各区成交价格天花板！
那么各区成交价格的天花板在哪呢？我通过贝壳找房也查询到了最新的成交数据。（数据来源：贝壳找房）
武进区：成交单价36079元/㎡，为天安别墅357㎡房源，总价1288万。
值得一提的是，该套房源总价和单价都为武进区最高，如此高昂的价格却仅仅2天就成交。
原因就在于天安别墅依靠西太湖而建，容积率仅0.3，是纯粹的别墅社区，目前挂牌均价高达45950元/㎡。
这套房源低于市场价近10000元/㎡，也难怪总价如此之高，却还被光速拿下了。
钟楼区：成交单价55534元/㎡，为双子星座公寓30㎡小户型，总价167万。
双子星座公寓因为拥有觅渡桥小学的学区，同时因为公寓性质拥有很多小户型，所以挂牌均价居高不下。
总价方面，龙湖龙誉城的384㎡别墅加冕钟楼区总价桂冠，总价900万，单价也高达23438元/㎡。
天宁区：成交单价57799元/㎡，为椿桂坊大楼54.5㎡小户型，总价315万。
椿桂坊大楼是二十四中的学区房，虽然房龄较老，但同样拥有可怕的60757元/㎡的均价。
总价方面为京城豪苑的132㎡户型，总价643万，单价48521元/㎡。
作为常州天花板级别的学区房，京城豪苑的热度一直很高。
新北区：成交单价28741元/㎡，为新城樾府127㎡户型，总价365万。
新北区比较特殊，没有特别好的学区，所以没有学区房的概念，同时28741元/㎡的单价相比其他区域，显得“亲民”很多。
总价方面为雅居乐星河湾的418㎡户型，总价880万。
雅居乐·星河湾是新北区的典范豪宅了，小区拥有非常多的大平层项目，优美的小区环境，也让小区的挂牌价居高不下。
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