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调高!125米!江门“中铁建江门总部基地”批前公示

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  项目概况

  中铁建江湾投资有限公司联手南光(横琴)置业有限公司成功“落子”江门市,打造湾西总部基地。项目位于滨江新区腹地,总占地约253亩,计划总投资约57亿元,致力打造成集总部办公、商业、居住为一体的总部经济项目,构建江门未来城市CBD,进一步提升江门城市品质、推进城市更新转型升级。

  

  项目效果图

  项目计划总投资约57亿元,销售产值达70亿元,拟打造招商、开发、运营一体化的滨江总部基地作为商业商务、金融服务及商住综合体的城市标杆,将进一步推动总部经济发展。

  

  凤翔路西侧商业区规划5A甲级写字楼,原规划建设高度为100米/22F,现调规为124.9米/32F,约为125米、高端人才公寓,以及开放式街区商业,将打造为江门CBD未来封面,突出总部经济的城市形象。

  

  滨江新区规划图

  公示信息

  2021年1月19日,在江门市自然资源与规划局发布了《中铁建江门总部基地项目规划总平面方案调整的申请》。本局收到江门江湾南光投资发展有限公司报来位于江门市蓬江区华盛路与凤翔路交叉口以南、凤翔路两侧地段的中铁建
江门总部基地项目规划总平面方案调整的申请。所报规划方案经审查符合规划要求,我局在予以核准前,依照《广东省城乡规划条例》第二十九条的有关规定,现将其进行公示。

  本次规划调整的主要内容如下(未尽事宜详见附图):

  调整项目西侧地块二的规划布局,相关指标相应调整:商业计容建筑面积由42129m‘调整为40143m,办公计容建筑面积由76100m调整为69922m’,公寓计容建筑面积由150350m'调整为158346m,公共配套服务计容建筑面积由975m'调整为1143m,建筑密度由36.56%调整为33%。调整后总计容建筑面积、容积率、绿地率、停车位数等不变。

  

  原规划图

  

  现规划图

  

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