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速看!刚刚南通小学学区二手房挂牌均价曝光,240个小区上涨

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  近日,北京海淀区学区房房价跳涨,不到50天已涨幅近15%。其中,一套约60㎡的学区房售价将近千万!

  甚至还有房产中介放话: 还没到至高点。

  据了解, 自2019年1月1日,北京海淀区多校划片政策施行以来,该区域学区房价曾区域平稳 。如今,在新一轮需求的强烈刺激下,学区房价再次浪潮迭起。

  果然,有需求就会有市场,在哪里都不会存在例外。


  图源:网络

  就在日前,《南通市主城区初中一体化办学实施方案》审议通过,将主城区27所公办初中学校(含九年一贯制学校初中部)组建成3大教育联盟,每个联盟下辖2个教育联合体。主城区初中统一规划建设、统一施教区划分、统一招生入学、统一师资调配、统一质量考核,聚力提升教育资源配置水平、师资建设水平、办学质量水平。


  这样的改革,对于南通学区房会有何影响呢?今天,南通楼市观察特地就南通主城三大区的重点小学,以及周围小区的挂牌价进行了不完全统计,供大家参考。

  据统计得出, 这其中一共 有433 个小区, 240家小区二手房挂牌均价呈上涨趋势,157家小区二手房挂牌均价呈下跌趋势。

  ▌数据声明:

  1、关于数据来源,上述所有房价的走势图、表格数据均来源安居客、房天下、贝壳等网站,再经编辑整理制作后形成;

  2、关于数据权威性,上述所有数据均以上个月份二手房交易均价做参考,具体实地价格,请以实际情况为准;

  3、房价数据变化波动比较快,以上数据仅供参考;

  4、 具体学 区划分以教育局为主,且文中小区为不完全盘点,如有遗漏或错误欢迎指正。

  NO. 1|原崇川区

  原崇川区是南通教育资源相对集中的地区。这里为大家统计了原崇川区的24所小学的学区房,共277家小区。

  实验小学(南校区)

  南通市实验小学创办于1902年,是江苏南通历史上办学Zui悠久的学校,历经世纪风雨洗礼,“勤成学业、敬修德行的“勤敬”精神生生不息,代代相传。


  施教区范围: 西濠河以东----濠北路以南----北濠桥路以西----人民路以北;北濠桥路以东----钟秀路以南----濠东路以西----北濠河以北。

  实验小学(北校区)

  厚实的学术底蕴、丰润的文化背景、中正的道德文章,使得实小成为了人才的摇篮、栋梁的故乡。


  施教区范围: 濠西路以东----钟秀路以南----北濠桥路以西----濠北路以北;濠西路以东----运河以南----郭里头河以西----钟秀路以北。

  通师一附

  通师一附是一所享誉省内外的百年名校。上世纪初,清末状元、近代著名爱国实业家、教育家张謇先生倡导“父教育、母实业”的救国方略,创办了这所学校。


  施教区范围: 长江岸以东----沿河路及延伸段接城山路接红星路接通启路以南----园林路以西----啬园路西接长江南路以北。

  代招区域: 世纪大道以南----通富路接开发区界以西----啬园路以北----园林路以东。

  通师一附(朝晖校区)

  学校秉承“爱日、爱群、爱亲、爱己”的校训,弘扬“文明、和谐、勤奋、进取”的校风,坚持全面育人,全员育人,全程育人。


  施教区范围: 跃龙南路以东----虹桥路以南----城山路以西----沿河路以北。

  代招区域: 姚港河以东----虹桥路以南----跃龙南路以西----沿河路及延伸段以北。

  通师二附

  南通市通师二附小学是一所全建制的公办小学,同样由实业家张謇于1906年创办。学校以“人本思想”为办学思想,始终走在中国教育改革前列。


  施教区范围: 北濠桥路以东----北濠河以南----东濠河以西----人民路以北区域;西濠河以东----人民路以南----东濠河以西----濠南路以北;西濠河以东----濠南路以南----城山路以西----青年路以北区域。

  崇川学校(小学部)

  南通市崇川学校为九年一贯制学校,由通师二附和南通中学合办。学校位于观音山地区,办学规模九十个班。


  施教区范围: 海港河以东----运河以南----东快速干道以西----通甲河以北。

  代招区域: 东快速干道以东----运河以南----观音山和通州交界处以西----通甲河以北。

  城中小学

  城中小学位于濠河之滨,它以优秀的教师队伍、优异的办学质量和鲜明的办学特色赢得了社会的赞赏,也是南通人心目中Zui好的小学之一。


  施教区范围: 东濠河、城山河以东----人民东路以南----工农路以西----青年中路以北。

  城中小学(三里墩校区)

  施教区范围:五一路接学田南路(原教育路)接通京大道以东人民东路以南----海港河接通甲河接捕港河以西----青年东路以北。


  通师三附

  通师三附坐落于国家级示范小区学田新村内,于1995年创办。在通中、一中等重点中学参加各类比赛获奖率很高,荣获“南通中学优质生源基地”称号。


  施教区范围: 工农路以东----法轮河以南----五一路接学田南路(原教育路)接通京大道以西----青年路以北。

  城南小学

  施教区范围:姚港河以东----青年路以南----城山河以西----虹桥路以北。

  代招区域:姚港河以东----虹桥路以南----跃龙南路以西----沿河路及延伸段以北。


  新桥小学

  新桥小学坐落于“中国近代第一城”中的崇川腹地,风景秀丽的濠河东畔。学校自创办以来,始终秉承和谐、创新的办学宗旨,为来校求学的每位学生提供优质服务。


  施教区范围: 工农路以东----通吕运河以南----通京大道以西----新桥北村南界河接钟秀东路以北。

  文亮小学

  文亮小学创建于1950年3月,承担着崇川区实验小学和钟秀街道中心小学的“双重”角色。现在是南通市行知实验学校,是南通市第一所行知小学。


  施教区范围: 工农路以东----新桥新村北界接钟秀东路接通京大道接运河以南----海港引河以西----法轮寺河接五一路(中段)接人民东路以北;运河以北钟秀街道区域。

  西郊小学

  施教区范围:南通港以东----节制闸分水岛以南----城港河接外环西路以西----任港路以北。


  虹桥三小

  施教区范围:长江边----虹桥路以南----姚港河以西----长江边。


  虹桥二小

  施教区范围:虹桥新村惠虹路以东;青年路、青年西路以南----姚港河以西----虹桥路以北;体育馆路以东----战胜河以南----气象局路以西----青年西路以北。


  虹桥小学

  施教区范围:虹桥新村惠虹路以西,外环西路以东,虹桥路以北,青年西路以南;外环西路以东----战胜河以南----体育馆路以西----青年西路以北;任港路以南----外环西路以西----虹桥路以北----长江边。


  跃龙桥小学

  施教区范围:外环西路以东----任港河接孩儿巷南路接人民路以南----跃龙路以西----青年路接青年西路北接战胜河以北区域。


  启秀小学

  施教区范围:城山河以东----青年路、青年东路以南----海港河以西----通启路西接红星路以北。


  郭里园小学

  施教区范围:东濠河北接濠东路以东----工农路以西----运河以南----人民路以北;通吕运河以北钟秀街道区域。


  城西小学本部

  城西小学创办于1906年,前身是“延寿阁初级小学”,是崇川区屈指可数的规模大校。


  施教区范围: 环西路接城港河以东----运河以南----河西街、大码头河以西----任港河以北。

  城西小学(天元校区)

  施教区范围: 河东街以东----红庙子河以南----西濠河以西----人民路以北;也可以代招百花苑、百花南苑、军转楼的适龄儿童。


  新区学校

  南通新区学校毗邻中央创新区,为九年一贯制学校,其中小学部10轨60个班,可容纳学生2700人。


  施教区范围:通富路以西----世纪大道以北----星城路以东----洪江路以南;通富路以西----开发区界接啬园路以北----园林路以东----世纪大道以南。

  五山小学

  1907年由张謇先生创办,2000年被评为江苏省教育先进集体、2001年被评为南通市模范家长学校、2003年被评为南通市模范学校。


  施教区范围: 长江岸以东----长江路东接啬园路以南----开发区界以西。

  八一小学

  八一小学 建于1906年,一所百年老校。


  施教区范围: 世伦路接八一路接星明路接青年东路接世伦路以东----通甲河以南----通州界以西----开发区界以北。

  NO. 2|原港闸区

  原港闸区现已经合并成“大崇川”,在未合并之前,教育资源同样比较丰富。这里为大家统计了原港闸区的 11所小学的学区房,共86家小区。

  北城小学

  南通市北城小学是2010年市委市政府“为民办实事”重点工程项目之一,是区委区政府“打造功能优越之区”,加强北翼新城核心区教育功能配套的重点项目。


  施教区范围: 秦灶街道区域范围;幸福竖河以东----通吕运河以北----秦灶河以西----宁启铁路以南的唐闸----幸福街道地域村居。

  永兴小学

  施教区范围:通吕运河接通扬运河接永和路接长平路接永兴路接城港路至节制闸。


  沿河桥小学

  学校坚持全面发展的方针,以教学为中心,深化教学改革,创办特色教育,不断提高教育教学质量,取得了许多优异成绩。


  施教区范围: 秦灶街道区域范围(与北城小学共同承担) 。

  五里树小学

  施教区范围: 通扬运河以东----城北大道以北陈桥街道范围。


  唐闸小学

  施教区范围:九圩港接通扬运河接永和路接长平路至九圩港(其中:大南新村与实验小学共同承担) 。


  天生港小学

  施教区范围: 九圩港接城港路接永兴路接长平路至九圩港----芦泾河接城港路接九圩港大桥接长江。


  港闸实验小学

  1906年,清末状元著名实业家张謇先生创建了“艺徒预教学校”,自己任校长,并亲自题写“忠信笃敬”。随后,文教局于1993年批准成立港闸区实验小学。


  施教区范围: 通扬运河以东----城北大道以南----长泰路以西----永兴大道以北----大南新村(与唐闸小学共同承担) 。

  鹤涛小学

  施教区范围:通宁大道以东----宁启铁路以北幸福街道范围。


  启秀市北学校

  施教区范围:长泰路以东----城北大道以南----通宁大道以西----永兴大道以北 。


  十里坊小学

  南通市十里坊小学是一所百年老校。学校先后获得全国科技教育示范单位、全国语文教改示范校等荣誉称号。


  施教区范围: 通扬运河以东----永兴大道以南----幸福竖河以西----通吕运河以北区域。

  曙光小学

  施教区范围:通吕运河接城港路接芦泾路接长江。


  NO. 3|开发区

  这里为大家统计了开发区的 7所小学的学区房,共70家小区。

  高师附小

  南通高等师范学校附属小学的建设,旨在切实解决开发区内西片适龄儿童就近入学,满足人民群众对优质教育资源需求的民生工程。


  施教区范围: 通沪高架以南----同兴路(江堤)以北----裤子港河以东----营船港河以西。

  江海小学

  施教区范围: 以农场行政区域为准(含竹行街道江东村和江海村)。


  开发区实验小学

  施教区范围: 通启河以南----江韵路以北----营船港河以东----长桥港以西。通启河以南----星湖大道以北----长桥港以东----东方大道以西。


  小海小学

  施教区范围:以小海街道行政区域为准。


  竹行小学

  施教区范围:以小海街道行政区域为准。


  紫琅湖实验学校

  南通市教育局直属学校,位于南通中创区紫琅湖东畔,占地160亩,总投资4.8亿,办学规模小学60个班,初中30个班,为九年一贯制学校,2020年7月招生。


  施教区范围:通沪大道以南----通盛大道以西----源兴路以北----紫琅湖以东区域。

  紫琅一小

  学校为南通创新区为服务人才、服务企业、服务群众打造的教育配建,隶属于南通市教育局,2019年9月开办,占地80亩,总投资2.5亿元,办学规模48个班,拥有高标准办学设施,高品位办学定位,高水平教师队伍。


  施教区范围:通创区以内学校周围小区(远创东樾、仁恒公园世纪、万科方圆、华润置地)。

  补充说明:1/本文为南通楼市观察原创内容,仅供参考和交流,不构成直接投资建议;2/任何投资行为均有不同程度风险性,投资需理性;3/添加微信nt365222,观察君拉你进买房交流群。




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