上海惊现天价学区房，你愿意为了孩子的教育买单么？

今年1月初，上海浦东梅园三街坊1984年建造的“老破小”吸引了大众的目光。这套学区房总面积仅33平方米，成交总价却高达655万元，单价超过19万元/平方米，成交价堪比上海二手房标杆区域徐家汇的学区房价格。

如此天价学区房却依然有人为此买单？上海房价的高度在每个人心中都会有一个概念，高是一定的，但是这19万一平的学区房还是让大家有些吃惊。

不仅如此，上海学区房普遍在过去一年内翻倍上涨，许多房子因学区优势挂牌单价都已经超过10万元/平方米！

近日上海市房管局召开紧急会议，商讨对策以应对最近上海楼市摇号过热情况，从多方面出台多项措施防止楼市过热，并表示如果还不能防止楼市过热，后续将出台进一步调控政策。

卖房市场待价而沽，一二手房价格倒挂！

“房住不炒”是中央一直强调的调控政策，各地也都严格按照中央指示出台限购政策，但是许多房主仍旧会根据市场情况，上涨房价。以上海为例，许多业主即便没有真正的出售需求，也会根据市场价格，选择在高点卖出。

而在上海购买新房是一件非常困难的事情，首先是因为新盘的数量较少，其次是摇号困难。所以即便很多二手房价格偏高，也依然有人为此买单。

孩子的未来就是每个家庭的未来，学区房市场热度不减！

从上海房价的上涨数据来看，学区房是主要因素。古有孟母三迁，今有父母为孩子读书购买天价学区房，孩子的教育问题从古至今都是一个备受关注的问题。

因为孩子的未来就是每个家庭的未来，对于孩子的成长来说，优质的教育是必不可少的，不少家长甚至在孩子还未出生时就已经提前开始规划学区房问题。

我们知道学校之间的差异一直都是客观存在的，好的学校一般在地理位置、硬件设备、师资力量、学生来源等方面都具有显著优势。而学区房就好像是一条通往名校的捷径，被家长视为帮子女找到通往更大世界的通道。

上海还有一个典型的特点就是，它是一个在小学初中阶段民办强公办弱的城市。但2020年3月11日上海“公民同招、摇号入学”的义务教育招生新政出台后，更多家长便开始偏向于寻找稳定的公办小学，因此对口的学区房也水涨船高。

读书靠小孩自己，环境也十分重要！

虽然我们都知道每个孩子读书的成绩都是自己的努力决定的，但是一个好的读书环境也是会带来巨大影响的。这也是每个家长都希望让孩子进入名校的原因。名校所能提供的资源、环境与同伴是一个普通学校所不具备的。

其实教育的本质其实就是对小孩未来发展的投资，教育公平的体现也并不是每个人都必须享受到平等的教育资源，而是每个人享受的教育资源与其对教育投资成正比。

因此，学区房在很多家长心里便是所有教育投资中收益最高的投资之一。

首先学区房一定是重要的教育资源，它是具备稀缺性的，这也是一种无形的财富。虽然小学生入学政策正在不断地完善，但是有一点我们必须明白，那就是附加在学区房上面的资源是无法复制的，也无法剥离。

因为名校的资源是有限的，而许多名校的文化积淀并非朝夕之间形成的，可能是千百年来的文化积淀，这就导致了名校一直备受争抢。

学区房是否应该取消？普通人如何享受教育？

虽然每个人都深知名校的重要性，但是目前学区房在全国各地的不断上涨也引发了而许多诟病。很多人说为了保障教育的公平性应该取消学区房，政府方面也在强调并提倡租售同权。

但是户口制度是一个重要的前提条件，要想完全破除学区房的魔力，目前来说是非常难的，因为学校学位派位原则一直都是依据有没有房子、有没有户口等进行排序。

如果我们跳脱出来回归教育本身，其实孩子的教育问题不仅是学校的管理，更是父母的言传身教。小孩子的教育需要家校的良好配合，才能完成得更加好。而作为父母也更应该明白，我们是不是一个普通人。

对于没有能力购买19万/㎡学区房的普通人来说，我们就需要靠自己的努力来为孩子创造更好的环境，竭尽所能地为他提供能力范围内最好的教育，用心陪伴他的成长。毕竟上名校的人还是少数，而大多数人的人生都是在平凡中获取成就，健康成长是福气，自食其力就是圆满。