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新出公告!0.5072公顷,三明这里将被征收

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  连日来,在梅列区的徐碧村本点和甲头工地上,工人们正在快速推进徐碧安置房的建设,现场一片热火朝天的施工景象。

  

  现在,徐碧又一地块拟被征收土地

  1月21日,三明市人民政府发布了梅列区徐碧村第二供水工程进厂道路工程项目的拟征地补偿安置方案公告。

  

  公告内容:

  一、拟征收土地的地块位置

  三明市区第二供水工程(净水厂)进厂道路工程项目,位于梅列区徐碧街道徐碧村。

  二、拟征收土地权属、地类、面积

  拟征收徐碧街道徐碧村集体土地0.5072公顷,其中:果园0.0766公顷、林地0.2018公顷、沟渠0.0015公顷、建设用地0.2273公顷(该项目拟征收土地未承包到户,由村集体统一经营)。

  青苗及地上附着物根据土地现状调查结果,按实际清点登记。

  三、补偿标准

  根据《福建省人民政府关于全面实行征地区片综合地价的通知》(闽政〔2017〕2号)以及《梅列区人民政府关于实行征地区片综合地价的通知》(梅政文〔2017〕23号)的规定,土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价乘以地类调整系数计算,徐碧村征地区片综合地价167.25万元/公顷,地类调整系数分别为园地0.45,非经济林地0.25,沟渠1,建设用地0.1。

  本项目征地范围内无建、构筑物,不涉及房屋拆迁。其他附着物等补偿标准按照《三明市人民政府办公室关于进一步完善三明市区集体土地征收补偿政策的若干意见》(明政办〔2018〕120号)文件执行。

  四、安置途径

  1.涉及果园、林地、其他农用地、建设用地的按照货币补偿安置方式;本次征地不涉及房屋征收,不需落实拆迁安置房等相关问题。

  2.本次征地不涉及耕地,不需安置农业人口。

  正在快速推进徐碧安置房建设

  徐碧安置房项目是市重点民生工程,涉及征迁户368户,概算总投资31.8亿元,建设用地24万平方米,总建筑面积75万平方米,其中计容建筑面积55万平方米。

  

  1月20日,三明市自然资源局公布了徐碧“城中村”改造安置项目工程规划许可证

  

  项目分徐碧村本点A、C地块就地安置房建设和甲头B、C异地安置房建设,共建40栋住宅建筑面积46万平方米,可提供安置房4668套,主要用于安置徐碧村的征迁群众,建成后将大大改善徐碧村民居住环境。

  

  (安置地块全貌)

  

  (安置房效果图)

  据了解,这个安置房项目,还有配套幼儿园,和比较完善的社区,还有一些路网同时会跟上。计划是到2022年12月30号,这个房子竣工验收移交给城乡改造公司。

  

  截至目前,徐碧安置房建设工程累计完成投资3.7亿元。其中,徐碧村本点A、C地块安置房建设土地农转用、地勘、建筑施工图设计等前期工作基本完成,拆除砖渣和土方外运开始扫尾、支护桩完成总工程量四分之一。甲头B、C地块三通一平土石方工程基本完成,5个台地施工已全面铺开作业。整个项目预计明年底交付使用。

  

  再见徐碧村,期待崭新的你

  坐落在三明繁华地段的徐碧城中村,藏着多少人的回忆 ?徐碧,原名徐坊,最早来的是徐姓,后来有陆姓、庄姓、姜姓、黄姓、曹姓。主街3米见宽,五六百米长,两旁小巷小弄连通前街、后街

  

  (拆除前)

  旧村存在“三多一高”问题,即未审批建筑多、危旧房屋多、外来人口多、建筑密度高,这些问题,只有通过旧村整体搬迁拆除,才能彻底消除。

  

  (拆除前)

  这几年三明的城市面貌,有了非常大幅度的提升,更多的人从低矮杂乱的自建房搬进了规划有序、生活舒适的楼房,期待三明人的生活越变越好。

  ||信息来源:梅列微时代、三明市政府、三明市自然资源局

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