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李嘉诚预言成真,2类住宅将成为“金价房”,眼尖的已经下手!

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  房价是一个经久不衰的热门话题,这与房子的特殊性质和重要地位不无关系。它既是一家人的“归宿”,也在结婚、教育等大事中发挥着重要的作用,对于许多人来说这是必不可少的。当地住房和城乡建设局立即表示,将严厉打击不愿出售,虚假高价挂牌和抬高房价等行为。从这个角度来看,“房住不炒”绝不只是一句口号,国家遏制高房价的决心一目了然,房地产市场的未来方向也可以想象。高房价和刚性需求在本质上是矛盾,要想化解谈何容易,但通过“发展租赁”市场,无疑可以解决这一问题。

  

  

  对于买房这个问题,马云、任正非都认为别提前买房,可以先进行打拼创业,追求自己的事业和梦想。大部分房企销售目标的75%都没完成,不少地方的房价还有了松动下滑的趋势,很多人观望,不知道明天的房价该怎么走。中国楼市必然会有大变动,因此他在2014年前就在大量出售房产,面对公众的质疑,他称不会赚最后一个铜板。当时很多人都认为李嘉诚吹牛,如今来看确实有一定道理。

  

  一二线城市推高了房价,三四线城市推高了房价,但2019年以后,在国家的大力调控下,楼市才真正进入了平稳期。近几年,李嘉诚就不看好中国的楼市,他在2017年接受采访的时候直言,如果房子再这样盖下去,楼市可能会出现供大于求的局面,房价可能会有下跌的趋势。限高令的出台对高层住宅的影响很大,并不是说限高令出台之后高层住宅就会慢慢消失,未来高层住宅依然还会建设,只是在限高令传达出了一个趋势,就是未来对高层住宅的要求越来越高。

  

  从现在的楼市行情来看,随着住房的严重过剩,马云和曹德旺的预言马上就要成真了,因为很多城市的房价都大跌了,就算现在不跌,但是房子越建越多,将来房价肯定跌的。现在则是转变成了买方市场,供给量大需求开始减少。加上国家提倡的住房不炒,消费者心理也开始转变,更多的把目光转向了自住而不是投资。总之住房不炒的基调下,房地产的各种逆转不可避免,未来会越来越倾向于合理化。

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