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注意:南京一处小学用地调整为中等专业学校用地,在你家附近吗?

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  雨山路板块三处用地规划管理单元图则修改公示,主要有以下3点变化:

  

  •   一处小学用地变更为中等专业学校

      

  •   另一处小学用地增加了0.67公顷

      

  •   文化设施用地减少0.93公顷

      

  PART 1

  近期,《南京江北新区(NJJBd020单元)控制性详细规划》NJJBd020-25规划管理单元图则修改批后公示。

  

  根据文件显示:

  项目区位:

  拟修改地块位于雨山西路与大马山路交叉西南象限,北侧为南京审计大学,南侧为求雨山文化公园,属NJJBd020-25规划管理单元。

  

  

  规划修改内容:

  1、增加中等专业学校:25-12小学用地(A33a)调整为中等专业学校(A32),用地面积4.32公顷,容积率≤1.2,建筑高度≤24米;

  2、扩大小学用地面积:原小学用地(A33a)调整至雨欢路与公园南路西北象限,用地面积由4.32公顷扩大至4.99公顷,容积率≤1.0,高度≤24米;

  3、修正文化设施用地边界:25-33文化设施用地(A2),用地面积由5.49公顷调整为4.56公顷,指标不变;

  4、增加滨河绿带:25-02、25-03地块西侧沿河增加10米宽公共绿地。

  

  PART 2

  去年9月,官方就已对外发布雨山路板块的求雨山文化公园周边有三处规划用地性质变更的批前公示,其中一处小学用地调整为中等专业学校用地

  

  拟修改范围内以空地为主,但周边因为小区众多,公园、商业都有,建设较为成熟。

  

  PART 3

  虽然此次公示的这处小学用地变成了中专用地,实属有些可惜。但目前雨山路板块已有一个中小学项目成功招标,预计2022年6月完工。

  北花园路中小学位于浦口区,台北路北侧、卓溪路南侧,北花园路以西。周边分布了多个小区。

  

  北花园路中小学拟建设6轨36班小学一所,8轨24班中学一所,总占地面积约94亩,总建筑面积约45740平方米,其中小学总建筑面积约23570平方米,中学总建筑面积约22170平方米。

  

  效果图↓

  

  

  年末,浦口区人民政府官网正式回复雨山路北花园路中小学问题:北花园路中小学目前正在建设当中,预计2022年6月建成交付!

  

  雨山路的教育资源一直都是短板,此次小学用地变成中专,让周边不少小区业主觉得可惜。

  但是北花园路中小学总算是给周边的家长带来了一些希望。据粉丝爆料,此前周边小区中海万锦熙岸更是直接拉横幅庆祝:“庆祝中海万锦熙岸学区质变,中海喜迎花园北路9年制学校”。

  据反馈,目前中海万锦熙岸没有学区,和片区内其他小区一起都是珠江小学、二中代招。

  此时,周边引入9年制的北花园路中小学,对于中海万锦熙岸及周边小区来说,确实是一个利好消息。

  同时,2020年雨山路的新引入的学校表现极为出色,金陵中学江北分校,虽然9月开学,但是学校办学成绩斐然。在第一次期中考试中,已经取得超区均分30分,位居公办学校第二的好成绩。

  写在最后:虽然雨山路板块的教育资源一直是短板,但目前也在逐步完善落实。随着新小区陆续交付,入住雨山路板块的业主也会更多,将需要更多的教育资源。

  期待雨山路板块的教育配套更加完善!

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