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我终于终于 从咸阳世城滨江退房款了!

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  2021年1月21日晚,5时20分,随着开发商给我转的最后一笔钱到账,意味着,我在位于西咸新区世纪大道世城滨江楼盘长达两年多的购房、退房之旅,终于终于,告一段落了!

  这段心路历程,折筋断骨,让我们一大家子人为此付出了无尽的心力,以及心理煎熬。原本打算等房款退回来,什么损失不损失的,权当买个教训,吃个哑巴亏,啥都不提了。

  但是,当开发商按照最后一次约定,将转账时间压在最后一天,并以上午转账不吉利为由,压到下午下班时,我还是忍不住笑了——出离愤怒地笑了。

  所以,我决定,将这两年多的经历写出来,权当与观者分享——真心谈不上维权,甚至连一句硬话都不曾说过,那种憋屈,冷冷自知吧!


  事情的大体经历是:2018年10月15日去看房,如上图、如下图,是不是很高大上!没错,售楼员就这样说的,现房、地铁口、商圈内、学区啥的,70年产权,那都不是事儿!并且,当年12月即可网签,2019年年底交房。

  于是,2018年10月16日,10月21日、12月25日,我们分三次缴纳总房款39.6万元——我不想说,这些钱对我们而言,意味着什么,大抵所有的工薪,购房时遇到这种扯淡遭遇,大家的情况都是一样一样的。

  ——这是购房的过程!


  2019年,我们一家人都在等待年底交房,然而,到了年底,并无人通知交房。甚至,连原本说的网签都没有。售楼部一再解释,快了、快了。

  没错,那段时间,我快疯了。

  2020年开年,当我再询问时,售楼部更直接,因响应抗疫,原地不动,啥都别想!4月份,在我的一再催问下,售楼部表示:最迟五一,要么交房,要么退款,并承担相应违约责任!

  ——这是之于交房的纠结。


  2020年五一节如期而至,并没有交房,也没有退房款。

  直到7月份,我和家人再度去交涉,售楼人员告知我们,可以按照流程提交退房申请。家人将这一段录了下来,作为卑微的证据和安全感的维系——我们从来没想着搞事情,能平稳如约即可!结果,售楼员和保安告诉我们:毛病!再闹事情就报警。好吧,我承认我很自卑,瞬间偃旗息鼓了。

  后来,售楼部一位负责人,出面告知我们,退房可以,有一个流程,将交款的所有票据提供出来(因为当时还未网签合同,严格意义上,还没有有力证据支撑)。开发商会经过审核,半年内退款。但是,期间的所谓违约损失等等,想都不要想了!

  然而,该负责人称:“最好还是建议,再等等,那么好的房子,有升值空间,未来可期呀!”

  好吧,我怕未来被欺,所以坚决要求退房款。

  接着,我把自己39.6万元的交款凭证一股脑儿交给了售楼部。为了保险起见,我请求对方给我出个东西,但是仍被拒绝了。对方告知我,没有问题的!

  半年,就这样煎熬度过,这也是我自己活该!拿了40万出来兜了两年半,劳心劳力,现在想要回自己的钱,却成了一种卑微的乞求。

  最严重的,这个消息被家里老人知道了,老太太几乎天天失眠,尤其是看到电视上有被骗消息时,她就会六神无主。每每这个时候,我的负疚感油然而生。也经常和爱人在家里彻夜难眠,却又相对无言……

  按照约定的时间,退款周期半年,也就是2021年1月21日,但是基于前期无数次的言而无信,让我对这家开发商再无信任。1月14日,我通过朋友介绍,央求媒体帮我见证和维权——说实话这种窝囊透顶的举动,让我有一种想抽人的感觉。无奈,40万在人家手里,且不说钱会不会黄,再拖个一年半载,这个世上绝对会多一个疯子,那就是我,肯定是被逼疯的!

  记者去了,售楼部和颜悦色:一周内肯定到账,没有问题的。

  接下来就是1月21日上午,讲真的,我连一半的自信都没有,虽然媒体介入了,但开发商这种累积起来接二连三的失信,让我没有底气。当天上午,我给售楼部负责人打电话,对方说自己休假,到下午了吧,估计没问题。

  听到“估计”字眼,我的心一阵抽。过了十来分钟,售楼部负责人给我回电话说:问过财务部了,财务部的人说,上午往外转账有忌讳,到下午肯定转……

  我去他妈的涵养、去他妈的素质、去他妈的卑躬屈膝、去他妈的无限等待。这特姆是我的钱!!!你们挨到最后一秒钟,一分钱损失不认,还谈上忌讳了!!!

  这就是我的购房、退房经历。坦白讲,钱是要回来了,而且我并没有想要一吐为快的打算,但是,这个上午转钱犯忌讳的说法,促使我说道说道。记者同志告诉我,可以诉求法律渠道,请求开发商承担损失,40万元,两年半时间,银行利息都两万多了,这还不算来回跑路的花销。更夸张的是,我在约定交房时间之前,就已订了家具、谈了装修公司,后来又一一退订……

  在我的内心认知里,开发商还是可信的,毕竟现房就摆在那里。毕竟,开发商在一毛钱损失不认的情况下(我当时不认同也没有别的办法了),踩着退款周期半年的最后一秒钟,用实际行动,践行了自己的可信度。

  ……要说的说完了。所谓损失、所谓两年半以来的心力交瘁,希望能随着春节的到来,尽快消散吧。

  世城江滨,后会无期!

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