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郑裕彤:怕子孙败光家产,把千亿资产建成高楼收租,已富过4代人

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  有句古话叫,打江山容易坐江山难。而这句话放到了现代就成了,打家业容易守家业难。俗话说富不过三代,白手起家的一代企业家们或许能够凭借自己的摸爬滚打闯出一片江山,然而这份自己挣出来的家业后代是否能守住呢?

  

  百年之后自己已成枯骨,而曾经付出心血挣下的荣耀又是否风光依旧?所以授人以鱼不如授人以渔,只有让子孙后代们居安思危,才可以守住家业。

  曾经白手起家打出一片江山

  然而做到了让家产不断增值的其中一个富豪就是郑裕彤,郑裕彤是香港特别行政区的企业家,于1925年出生,郑裕彤的父亲也曾经也广州的大商人。郑裕彤从小在广东顺德的贫苦家庭长大。家里人很支持他读书,只可惜没有什么成就。

  基于他有一桩指腹为婚的亲事,郑裕彤到了岳父的“周大福金铺”中当学徒,然而通过自身不断地努力奋斗,郑裕彤成为了主管,而这仅仅用了三年时间,而他不仅事业有成,爱情更是成为助力。他和周大福老板女儿日久生情,两人结婚。作为女婿,他后来就正式接管周大福,并且创办了周大福有限公司。

  然而风光无限却不能安安心心地避世退隐,从此安享晚年,因为儿子不仅是个白日梦想家,差点让家族企业倾家荡产,甚至还将负上债务。站在郑裕彤的角度,他担忧的不是钱与债务,商场如战场,他担心儿子没有吃过苦,接掌不了那么大的公司,毕竟自己曾经是从基层一步步干起的,儿子很有可能会犯下无法挽回的错误。

  

  就在这样的担忧中,郑裕彤晚年不得不做一个决定,接近九十岁的时候,他将半数家产都变卖了,并且投资建设了内地的许多的高楼大厦。当时的人们都被他震惊了,郑裕彤为什么要做出这样的决策呢?

  房地产还是做生意郑裕彤早有定夺

  现在日新月异,富豪榜不断更新,富豪们更是层出不穷,整个世界充满了赚钱的机会,全球华人富豪前十名郑裕彤的时代迟早会过去,但是郑裕彤知道哪怕自己不在了,可房地产属于固定资产,这样就不用担心子孙后代因为经营不善和生意上的风险而坐吃山空。

  

  有了这样的固定资产,可以仅仅靠收租就过上不愁吃喝的日子,不得不说郑裕彤眼光长远,深谋远虑。他的头脑为后世留下了深刻的印象。他不仅有智慧,并且有谋略和眼光,通过不同的角度思考问题。

  郑裕彤开始为子孙后代慎重考虑

  富豪们要想守住家业,就要努力培养后代。例如郑裕彤好友李嘉诚,在儿子年幼时便以身作则,每天晚上辛苦了一天的李嘉诚都会自学外语并且阅读书籍。每逢星期日,李嘉诚必定教授儿子们中华的传统文化,让他们从中学习如何做人,他始终认为修身养性比金钱与知识更加重要。

  

  李嘉诚从小便教授孩子《老子》《庄子》,在开会时,他也正大光明地说利润不要拿多,要拿少。他告诉两个儿子,工商管理方面要学西方的科学系统管理知识,但在个人做人的问题上,则要学习中国古代的先贤哲学思想。不断修身养性,以谦虚的态度为人处世,以勤劳、忍耐和永恒的意志作为进取人生的战略。李嘉诚就用了三十年的时间去言传身教,这是一笔巨大的投入。

  在李嘉诚的培养下,两个儿子都成才了,能把李嘉诚的事业打理得很好,然而,最令李嘉诚自豪的是即使他不在,凭着儿子们自己个人的才干和胆识,都足以各自独立生活,并且养家糊口,撑起家业。李嘉诚的两个儿子都可以说是子承父业,年轻有为。郑裕彤也有两个儿子,与其他富豪们的儿子相比,郑裕彤的两个儿子郑家纯、郑家成则让郑裕彤烦恼不已。

  两个儿子令郑裕彤烦恼不已

  为什么郑裕彤无法放心呢?郑裕彤其实在曾尝试过退休了一次,把几乎上千亿的资产和新世界托付给了儿子郑家纯。然而让郑裕彤没想到的是,当时赶上的是互联网泡沫最大的时期, 而郑家纯过于想要向父亲证明自己,急需一次变革,大刀阔斧地收购股权。然而盲目收购使新世界负了巨债,公司陷入危机,而市场也十分低迷,最终只能以失败告终。

  

  郑家纯跟郑家成能力不行也就算了,更让郑裕彤失望的是喜欢到处拈花惹草。传闻,郑家纯名声在外,常传出花边新闻。而且他还跟刘銮雄的前女友传出了绯闻,而次子的风流史也让郑裕彤听了生气。

  郑裕彤重新出山使资产转亏为盈

  所以郑裕彤被迫出山,重新执掌新世界。郑裕彤出山之后,新世界终于得救恢复运营。当郑裕彤八十七高龄之时,他才决定正式退休。他通过重点发展内地房地产业和服务业,并且将业务拓展到公共服务及电信等措施,新世界转亏为盈,使企业由原本过于激进的状况转变为平稳发展的局面。有了前车之鉴,这一次郑裕彤做了妥善的安排让子孙不要败光家产。

  

  郑裕彤的最重视也最主要领域就两个:新世界地产公司和周大福珠宝,其他的是多家公司的股份。郑裕彤先是通过变卖内地的不少资产套现几百亿。同时也明白做生意终究不如房地产来得稳妥,于是在一些城市兴建了现代化的摩天大楼。

  郑裕彤前人栽树,子孙后人乘凉

  虽然郑裕彤家族在内地有三千多家珠宝店,不过郑裕彤非常聪明。租金才是最稳定的收入。郑裕彤去世之前将大量的资金投入了商场建设和房地产,让子孙后代吃喝不愁。建成了那些商业大楼之后,子孙以后就可以靠着收租来过日子。如广州的第一高楼就是郑裕彤建成的广州周大福中心,投资超过一百亿,高达五百三十米,气势恢宏。同时天津跟武汉的周大福中心也在建设中。

  

  虽然儿子不争气,郑裕彤还支持孙子郑志刚勤奋上进,是可塑之才,他支持孙子发展K11购物中心。K11是这几年在内地发展最快的商业中心。K11商场相继建成,郑家的租金收入肯定会越来越高。

  郑裕彤在事业上是极度认真的,他的经营理念是和对待客户的态度使他能够获得成功。正是这些使新世界集团成为香港大型综合企业集团之一,郑氏家族也因此成为香港最成功的家族企业管理团队之一。俗话说富不过三代,而算起来郑裕彤家族也已富过了四代。

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