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年都过不安稳,宜兴租客被逼搬走!没有房的人,要如何生活

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  近日,一位网友在《在宜兴》铁杆粉丝读者群中称自己经常被房东与中介坑。

  

  (网友聊天截屏)

  租房一年,三个月后频繁有人看房

  据该网友描述,自己和朋友通过中介住在某小区,签了一年的合同,2020年7月1日入住,2021年7月1日结束,房租是三月一付。

  

  (网友聊天截屏)

  网友中间屡次向中间索要房东微信、联系方式,中介通通拒绝。在2020年10月份左右,中介通知该网友房东要将房子卖掉,但中介承诺网友可以住到合同所签日期。

  从10月份开始,平均两天就有人上门看房,刚开始网友还是比较配合,可后来房子直接被人付钱定了,由于房东急用钱,买房子的人要网友搬走再付尾款。

  中介变房东,重新给租客换房子

  就在网友想要跟房东了解情况索要房东联系方式时,中介再次拒绝了,反而称自己就是房东。

  在双方协商后,房东最终赔偿了违约金。中介表示可以给租客重新找一套房子,并且不要中介费。

  

  (网友聊天截屏)

  之后中介通过同行给网友重新找了个小区,该房子是上任租客还没有到期的房子,属于转租。

  在此之前新小区房东跟中介和上任的租客都说明过,此房子是要卖的,可是中介并未告知网友,该网友并不知情。

  而且网友为了更好的居住,又付了800元的中介费。

  新小区房东也要卖房,再次被频繁看房

  这让该网友十分苦恼,若是知道该房子要卖,是绝对不会租的。网友也表示过自己想要一个安稳长租的居所,可是两次租房都遭遇了同样的事情。

  居住在新小区的一个月期间,中介带客户看房不下于10趟,上午和下午都有顾客,一直到后面网友不在家,房东要亲自过来带客户看房,并且自己的号码被各个中介电话看房,网友觉得房东以及中介的行为严重的影响到了自己的生活。

  

  

  

  

  (网友与房东聊天截屏)

  房东为了带客户看房子,表示宁愿违约,付违约金也要租客搬走。

  江苏昊信律师事务所蒋德军主任表示:

  房屋租赁本就是房客向房东支付租金获得房屋使用权的行为,在房客使用期间有权拒绝房东的一切不符合协议及常理的行为,即房客有权拒绝频繁看房,甚至是看房的行为!网友在租房时不能只听中介单方说法,一定要查看房屋的所有权证书,要与产权人本人签订合同,要明确约定租房的各项条件及违约责任,这样才可能避免各种烦恼。

  在一座城市,有一间房是多么的重要

  对于来到陌生城市打拼的人来说,租房是一个必不可少的步骤。在人潮汹涌的时代,如果连一个安稳的住所都没有,那么,这个人要怎么样在这个城市扎根立足?要怎么样在这个城市安稳度日?

  在一座城市中连一间房都没有,睡在路边?睡在没水的桥洞里?他们的生活又会面对怎样的颠沛流离。

  一个安稳的住所,对于每一个在城市中打拼的人,都是极其重要的。

  所以想要在这座城市扎根立足,在租房时一定要了解清楚这个中介公司与房源,不要太过于相信网络上的中介与房源。在看完房满意的情况下,签署房屋租赁合同时,房东一定要在场,并且房东的联系方式一定要保存好,以备不时之需。

  形形色色的套路,擦亮自己的眼睛

  靠谱中介、实诚房东、超低中介费……这对于即将租房或购房的你,想想都很美好,抵挡不住的诱惑力。但现实总是很“骨感”,困在房屋交易套路中的人不在少数。

  面对个别中介形形色色、层出不穷的套路,你就是那只待宰的羔羊。

  个别中介的不诚信、中介的套路给你带来的可能是经济损失,可给他们自己带来的却是人品差、没格局、没担当、没诚信,他们无法再获得别人的尊重!

  小编在此提醒广大市民,

  谨慎租房、购房!

  切勿进入个别中介的套路!

  损失自己的利益!

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