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苏州楼市起死回生,苏州房价三连涨,1月第三周苏州楼市数据出炉

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  苏州楼市2021年1月第三周数据出炉,其中:
一、苏州楼市二手房挂牌价从19989元变为20158元,本周上涨169元,持续上涨。
二、苏州楼市近三周在售二手房数量为97520套,97615套,97309套,上下震荡。
三、苏州楼市近三周的二手房90天内成交量为6611套,6693套,6890套,持续增加。

  

  这些苏州二手房房东真不知道是怎么想的,现在居然还不断地调高二手房挂牌价,仿佛这样就可以让苏州房价真的上涨一样。现在苏州楼市的二手房成交量的确比之前多了一些,但是苏州楼市的库存却依旧在高位,在这种情况下,苏州二手房成交价根本高不起来。

  

  苏州2020年供应了新房住宅面积为1107万平方米,同比2019年增加了23.55%,但是成交面积仅为835万平方米,同比成交量减少了12.81%。大家可以通过这个数据看到苏州新房2020的确卖得不太好,总体供大于求迹象明显。那么2021年苏州新房房价会涨还是跌?我们就从苏州2020年涉宅的平均楼面价就能看出来,2020年苏州市区内涉宅平均楼面价为13940元一平方米,同比2019年还跌了0.89%。想想连楼面价都跌了,苏州新房房价还拿什么上涨?

  

  现在对于苏州房价未来大涨,连开发商都不抱什么信心了,那些二手房房东还凭什么认为苏州房价会2021年要大涨呢?

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