网易首页 > 网易号 > 正文 申请入驻

青岛市民花10万元在村里购买一套房产,村民想要回去,咋办?

0
分享至

  随着人们生活的条件越来越好,人们向往农村生活,真切想体验一些农村的田园生活;以及城市房价的上升,一些人也想买到更加便宜的房子。所以,农村房产也成了一些人购买的对象。但是城市户籍的市民在购买农村房产时,就会存在一定法律风险,我们一起来看看市民李先生的遭遇。

  

  青岛市民李先生户籍在青岛城区,因为一直向往农村生活,几年前,就想青岛郊区购买一套农村房产。经过几次物色和选择,李先生相中了青岛黄岛区某乡镇刘某的房子,最后经过两人协商,李先生花了10万将房产买下,双方签订了《房屋买卖契约》。

  

  房子买下后,李先生就不定期来到这套房子里居住,这两年他还在房子里养起了鸡,让李先生实实在实体验到农村生活的乐趣。平静而幸福的农村生活让李先生很满足。但是,最近原房主刘先生的再次登门,打破了李先生平静的生活。刘先生称,他想把房子要回去,10万元一分不少退回给李先生。

  

  李先生就不同意了,房子他已经买下来了,现在凭什么你说要回去就要回去了。而且,当年10万元拿到现在,也得值十二三万,甚至是十四五万吧。如果要退回,也得拿这么多钱来,他才把房子交还给刘先生。为此,李先生还专门找到青岛市市北区法律文化研究会会长张振海咨询,他这个房子已经签了房屋买卖契约了,房子已经属于自己的,刘先生凭什么来要回去?

  

  据张振海介绍,刘先生来要回房子也是有依据的,根据相关法律规定,城市居民在购买农村房产时,是不受法律保护的。因为根据中华人民共和国《合同法》和《民法典》的规定,李先生和刘先生的《房屋买卖契约》从头到尾都是无效的。所以,当刘先生来索要房产时,李先生应该把房屋退还给刘先生,而刘先生就把10万元退回给李先生。

  如果李先生向刘先生索要10万元房款的利息,但是《房屋买卖契约》中没有约定,所以法律也不能支持。如果李先生想要利息,只能在签定《房屋买卖契约》时,双方进行相关内容的约定了。

特别声明:以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。

Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

相关推荐
热点推荐

硬核科普!三女子“轮奸”年轻男子,致其丧失性功能,犯什么罪?

炎彬娱乐说
2021-03-01 07:47:16

郭德纲发3条动态反击王珮瑜,获京剧官方支持,多年谣言不攻自破

二十有惑
2021-03-01 19:16:03

够狗血!重庆一对夫妻离婚前脚走出民政局,丈夫转身带新欢登记?

大鱼见闻
2021-03-01 17:58:28

最年轻70分先生女友近照,穿紧身运动裤健身,身材令人羡慕

波波说体育
2021-03-01 19:03:47

外媒:卫星图片显示,越南在侵占的南海岛礁上建起对海空防御系统

环球军事时报
2021-03-01 10:46:18

奔驰GLE:车是好车,为何就是卖不过宝马X5?

综艺大咖秀
2021-03-01 22:12:55

搬砖工娶了宝马汽车设计师,一查才知,妻子假怀孕,也不是设计师

纸鸢谈情感
2021-03-01 19:19:00

北京一国企董事长主动投案

环球时报视频
2021-03-02 00:38:28

签了!C919全球首单落地 东航首批引进5架

看看新闻Knews
2021-03-01 19:35:03

“家长退群”闹上央视,教育界将迎来大整顿,多位老师面临下岗

文娱佳颂
2021-03-01 15:54:06

李兆基三位长孙婴儿照曝光,遗传基因强大!李家杰借腹生子惹非议

娱乐团长
2021-03-01 20:33:02

中国芯片巨头引入光刻机!芯片材料瓶颈被突破:打破日企垄断局面

搞机二师兄
2021-03-02 00:43:58

日本味精厂的副产物居然能卡全球芯片巨头脖子,每年狂揽超600亿

华商韬略
2021-03-01 18:09:27

比特币大崩盘,50万人遭血洗!史上最大骗局即将终结?

科技你懂的
2021-02-27 23:56:07

男子深夜听到楼下有异响,下楼发现熟悉面孔裸身坐在妻子床上

小白说社会
2021-03-01 00:05:06

16岁西班牙大公主真尊贵,被记者无情取笑后,国王马上开除了记者

娱匠人
2021-03-01 23:10:13

一个中国女子嫁给迪拜富豪后自述真实生活!

热带兔子
2021-03-01 16:48:10

和他人说话时,尽量少说自己的三件事情,对你有利

阿胖读书
2021-03-01 22:12:53

山西又出啥事了?发现千亿方大油田,外媒:这怎么可能?

少明科技
2021-03-01 22:02:03

向太一家外出被拍,郭碧婷带娃累出眼袋,素颜跟老公晒照差别大

娱记娱乐
2021-03-01 09:45:26
2021-03-02 07:52:52
青岛之窗
青岛之窗
关注海鲜和美食及人文
324文章数 1050关注度
往期回顾 全部

头条要闻

20岁智障女子嫁给55岁男子?律师:或涉嫌强奸

头条要闻

20岁智障女子嫁给55岁男子?律师:或涉嫌强奸

体育要闻

皇马3巨星看台观战 拉莫斯如黑帮大佬

娱乐要闻

宋茜穿羽毛裙气质温柔 女神范十足

财经要闻

科技要闻

华为:今年要让3亿台设备搭载鸿蒙

汽车要闻

续航超过400公里 福特F-150电动版明年交付

态度原创

亲子
数码
本地
旅游
公开课

亲子要闻

这些早餐正在伤害孩子的身体,家长别不当回事

数码要闻

曝:苹果2021款iPad Pro A14X处理器性能接近M1

本地新闻

拒绝当舔狗的年轻人,为啥都去舔猫了?

旅游要闻

这座纯净的隔世小岛,等你来赴一场春日之约

公开课

白岩松:毁掉一个人,只需要三个步骤