最近在网络上有一个话题很火,就是穿越回10年前你会干什么?
很多人给出的第一个答案,都是买房,就算用光所有钱,借光所有钱,都要去买房。
可见,买房的魔力有多大。确实,在过去,不管是投资做生意还是投资炒股,都是有赚有赔,但是买房就算稳赚不赔。随着房价不断地上涨,现在房子已经成为了财富的象征。在过去只要买房子,闭着眼睛买房就能挣到钱。根据数据显示,在过去的10年里,全国投资炒房的人就增加了80%,而在这增加的80%的人群中,就有超过60%的人购买了2套以及2套以上的房子。可以看出,随着房价的不断上涨,投资房产的人是越来越多,直到2016年出现了全民炒房的盛况。
可过去如此,未来也是这样吗?未来10年的房价还能持续上涨吗?我相信没有一个人敢给出正确的回答,尤其是在现在的局面下。
要知道,随着国家对楼市不断出手调控,现阶段的房价开始稳定下来,甚至出现部分城市下跌。比如青岛、湛江、郑州、济南、烟台、天津等。像黑龙江的鹤岗、辽宁的铁岭、山东的乳山市房价都跌到二三千元/平米,套住了投资炒房者。投资房产稳赚不赔已成为历史。
同时,还在去年的时候对楼市出台两道高压线,让各大房企十分难受。
首先是三道红线,使得房企融资能力大大下降,接下来的一段时间,只能通过降价卖房的方式来回笼资金。
其次,对个人住房贷款和开发商贷款进行限制,进入楼市的资金将会大大减少。
最后,未来各城市都要建立房地产长效机制,商品房、租赁房、共有产权房这三个市场要得到同时发展。届时,房地产投机炒房将被彻底遏制,商品房市场也将成为一个小众市场,恢复原来居住的属性。
因此,可以预见,未来10年后,很多城市的房价将会有所下跌。而且随着国家启动内循环经济后,房价不可能像过去一样上涨了。
所以说,随着房子贬值后,我们拥有什么东西时,才能真正做到心中不慌呢?对此,我们概括为有2样东西,对你的一生都很重要。
第一样东西:理财思维。
有句话说得好,你不理财,财不理你。很多人会说,最终这么多年理财的人都亏了不少,比如投资担保、P2P等等这些都让投资者血本无归。其实这根本不是理财,因为很多人理财只看收益,不看风险。
要知道,投资是有风险的,特别是基金股票,最近几年,基金的收益不错,很多人投资基金挣了不少钱。但不管是投资基金也好,还是股市也好,一定要坚定长期的投资,不要短期买进卖出,很容易亏钱。
因此,未来不仅仅要学会挣钱,也要学会理财思维,让自己挣的钱再去生钱。
第二样东西:人生保障。
生老病死是每个人必然经历的几件大事,不管愿不愿意,都会发生,只不过有的家庭抗风险能力强,遇到这些重大问题能支撑。而有的家庭资金能力弱抗风险能力低,一旦家中需要巨大开销,则束手无策。所以说,如果手中掌握一份健康保障,再学会理财,拥有这2样东西,生活才不慌。
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