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张家界东航观光酒店要卖了,作价4000万!

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  股权,是股东基于出资并由其出资所有权让渡而来的可转让的权利,该权利既包括财产性权利,也包括人身性权利。

  近日,张家界东航旅游开发有限公司100%股权及转让方对标的企业的1275万债权!


  张家界东航旅游开发有限公司100%股权

  及转让方对标的企业的1275万债权


  01

  项目基本情况:

  项目内容:

  项目名称:

  张家界东航旅游开发有限公司100%股权及转让方对标的企业的1275万债权

  所属行业:住宿业

  转让价格:5286.59万元

  信息披露起始日期:2021-01-19

  信息披露结束日期:2021-02-19

  转让方名称:东航实业集团有限公司

  02

  项目公司介绍:


  张家界东航旅游开发有限公司注册地(地址) 为张家界市南庄坪,法定代表人为马俊峰,成立时间为1999-03-30,注册资本为1,480.000000元人民币,是一家小型国有控股的有限责任公司。

  主要经营范围有旅游产品开发、销售,航空客货运输代理服务,政策允许经营的国内贸易业务,装饰装潢设计;住宿、餐饮、茶座(限分支机构经营);预包装食品兼散装食品批发与零售,物业管理,房屋租赁,初级农产品销售。


  股权结构(前十名股东)


  主要财务指标(单位:万元)


  资产评估情况


  03

  重要信息披露:


  1、本项目转让底价为5286.59万元,其中:标的公司100%股权转让底价为4011.59万元;转让方对标的公司债权金额为1275万元,债权转让价格为1275万元。若产生竞价,债权价格不变,溢价部分为股权部分的增值。

  2、根据《债权债务确认书》及回执,截至2020年7月31日,标的向股东东航实业集团有限公司借款人民币1275万元。


  评估报告十一、特别事项说明:

  (一)入评估范围的房屋建筑物——综合楼实际测绘建筑面积为5620.66平方米,其中产证载明的建筑面积为4,894.55 平方米,未经规划许可建筑面积为726.11平方米;办公楼、锅炉房、车库3项房产均未取得房产证。本次评估,综合楼的建筑面积依据张家界市测绘院出具的《不动产测量报告》确定;办公楼、锅炉房、车库3项房产的建筑面积依据被评估单位相关人员测量申报,评估人员现场复核确定。

  本次评估依据实际建筑面积测算,未考虑该部分无产证的建筑面积可能被定性为违章建筑对评估值的影响。上述无产证的房屋建筑物,张家界东航旅游开发有限公司承诺房屋产权无异议,如因产权引起的纠纷,张家界东航旅游开发有限公司承担全部责任

  (二)由于酒店处于停业状态,评估范围内的机器设备-三菱电梯截至评估基准日最新年检日期为2016年9月,检验有效期到2017年9月,电梯现在处于封存状态,无法使用。考虑到设备已使用19年,超过了其经济耐用年限,而且定期检验报告已过期,现处于封存状态,无法使用。故本次评估按其清理变现后的净收益额作为评估值

  (三)2020年1月17日,张家界东航旅游开发有限公司向东航实业集团有限公司贷款11,950,000.00元人民币,借款期限为2020年1月17日至2021年1月17日,借款利率为0。


  04

  转让方基本情况:

  转让方介绍


  05

  交易条件与受让方资格条件:

  交易条件


  受让方资格条件



  06

  信息披露:

  信息披露


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  好玩的、好吃的、有趣的

  即刻扫码发布


  张家界天门山下、澧水河上

  水上摩托艇之天人合一

  

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