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今年年初西安楼市遇冷，这不平凡的开端就预示今年一整年里楼市的发展都会跌宕起伏，年中“千人摇”频起，正当大家以为未来楼市热度会掀起一个新高潮的时候，十二月初西安颁布的新政就当头泼了一盆凉水。截止到目前，新政颁布已经过去了大半个月，西安到底发生了哪些微妙的变化呢？
市场上出现了一个怪象：那就是虽然供应量减少了，但是买房似乎更容易了。12月的中签率高达66%，这主要是因为流摇盘占比扩大，部分1万出头的低价刚需盘也在流摇盘之列，很多置业者购房热情受到冲击，从而回归更加理性的状态。再加上大面积改善遇冷，小区二手房价倒挂明显，伴随上车门槛提高，购房者置业需求推迟。
对于新政颁布，市场都需要一定的消化时间，究竟实际效果如何，未来还需要再观察上几个月才能知晓。
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