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房产新政威力四射,西安未来几年真的会出现房荒的现象么?

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  今年年初西安楼市遇冷,这不平凡的开端就预示今年一整年里楼市的发展都会跌宕起伏,年中“千人摇”频起,正当大家以为未来楼市热度会掀起一个新高潮的时候,十二月初西安颁布的新政就当头泼了一盆凉水。截止到目前,新政颁布已经过去了大半个月,西安到底发生了哪些微妙的变化呢?




  市场上出现了一个怪象:那就是虽然供应量减少了,但是买房似乎更容易了。12月的中签率高达66%,这主要是因为流摇盘占比扩大,部分1万出头的低价刚需盘也在流摇盘之列,很多置业者购房热情受到冲击,从而回归更加理性的状态。再加上大面积改善遇冷,小区二手房价倒挂明显,伴随上车门槛提高,购房者置业需求推迟。




  对于新政颁布,市场都需要一定的消化时间,究竟实际效果如何,未来还需要再观察上几个月才能知晓。

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