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临汾一小区物业,悬赏5000元,解决“停车难”

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  一、车位现状

  (一)规划车位数与实际交付不相符

  锦绣华府小区住宅共1854户,规划车位与实际交付使用车位相差甚远,具体数量如下(附平面图):



  (二)地下车位出入口设计不合理

  地下车位出入口规划建设在小区内,先天不足造成小区内不可能没有车辆行驶。

  二、所做工作

  针对小区内车多位少的严峻情况,我中心结合小区规划图纸,先后于2018年10月、2020年10月在小区南门外、北门外规划线内规划了137个停车位,并全面覆盖监控,专供小区业主停车,禁止一切外来车辆入内。这是截至目前全县唯一在小区外规划车位专供业主的停车场,杜绝了吃饭、购物、接送孩子等外来车辆占用车位的现象,最大限度保障了本小区业主的停车需求。

  为维护小区停车秩序,我中心保安人员每天在门口疏导车辆、在小区内巡逻找寻空余车位,并在业主群及时告知大家,对小区内乱停乱放现象及时制止、疏导、联系挪车。

  三、遇到的工作困难

  借一位热心业主的话“没进门之前叫嚣这里是我家,凭什么不让我进门;进门之后又想这又不是我家,又不毁我家绿地,又不挡我家的路,随意停吧”,这一句话道出了人性的真谛。还有部分业主在小区车位已满的情况下,每天以接送孩子、老人和送东西等为由要进入小区,并承诺事后会把车驶离小区,但兑现承诺的无几人,经常乱停乱放的业主还将我保安人员电话拉黑,此情况每天都在发生,保安人员每天苦口婆心与业主解释说明,但还承受部分业主的不理解、谩骂。现小区车位每天已满负荷,之前已停办停车服务,但新入住的业主多次到我客服以“入住迟的业主难道就不是业主吗?”等正当理由,要求办理停车服务,并自愿承诺在有车位时才驶入小区、遵守小区停车规定,我中心无奈只能给予办理。

  四、征集意见

  部分业主提出了解决停车难的建议,我中心汇总了4条供大家参考:

  (一)每户每年排号轮流使用车位

  利:能固定车位,方便少部分业主停车需求。

  弊:不能满足大部分业主停车需求,且轮流周期长。

  (二)车牌单双尾号限入

  利:轮流周期短,相对公平合理。

  弊:不能满足大部分业主停车需求,对业主规矩意识要求强。

  (三)不要地上车位,全部绿化

  利:小区室外环境会有很大改善,老人、小孩出行安全系数会提高。

  弊:地下车位出入口在小区内,无法改变车辆在小区道路行驶的现状,业主难免有紧急事情要求驶入小区,缘由或真或假,保安人员把握尺度较难。

  (四)维持现状

  利:位尽其用。

  弊:仍不能满足业主停车需求。

  综上所述,广大热心业主可结合以上4条建议,发表各自的看法,集思广益为小区停车难问题谋求一条道路,如有热心业主提出其他“金点子”,并能落实、彻底解决小区停车难问题,我中心愿给予5000元奖励!

  锦绣华府物业服务中心

  2021年1月20日

  来源:洪洞春晓网络社区

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