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定了!6个重大项目推进!新玄武产业再曝新动作

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  刚刚,新玄武今年重大项目计划曝光!

  NO.1|壹

  刚刚,2021年新玄武重大项目建设计划公布,6个大项目曝出新动作,以下为详细表格↓↓

  

  新玄武重大项目及今年的建设计划如下,可以说,这6个项目基本上奠定了新玄武的格局。

  1、南京玄武之光创新园:地下工程完成50%

  地上可建建面27.55万方,拟建多引擎驱动、多业态融合发展的智慧园区,建立企业投资孵化平台,打造多样化生态园区,形成科技创新产业集群。

  2、铁北创新孵化集群:产业建筑二期竣工,商业主体封顶

  

  星河world产业园实拍

  总建筑面积17.36万方,重点引进人工智能、无人机、云计算及大数据等创新产业,打造集研发、创新孵化、办公等于一体的创新孵化集群。

  3、铁北数码港:商业裙楼封顶

  总建筑面积约16万方,拟引进移动互联网、移动通信、人工智能为代表的创新产业聚集平台。

  4、复星江苏总部(黑墨营101号南侧地块):地下工程建设40%

  

  复星水景公园效果图

  总建面18.97万方,拟引进世界500强区域总部、外资银行区域总部,打造体验式、情景式消费商业业态,集聚高品质智慧型总部。

  5、红山国际社区:完成50%主体结构施工

  总建面约18万方,拟与德国江苏总商会深度合作,引进以德国为主的30多家外企分支机构、办事处和总部,形成外企总部集聚地。

  6、铁北创新产业总部经济示范园:商业裙楼完成

  

  宝龙效果图

  总建筑面积42万方,其中地上建筑面积30万方,地下建筑面积12万方。拟引入符合片区的人工智能、未来网络、前沿新材料、生命健康等主导产业,打造集总部经济、研发中心、孵化集群于一体的产业地标。

  NO.2|贰

  新玄武本身是玄武区在徐庄之后唯一可较大面积开发的板块,玄武区为这里导入了南师附小铁北、科利华铁北、十三中铁北高中等优质教育资源,并且不断为这里导入产业项目。

  交通方面,新玄武板块被四条地铁环绕,目前现有的地铁有两条,分别是1号线迈皋桥站与3号线南京站。还有两条在建的地铁,分别是6号线与9号线丹霞路站(在建)。

  

  新玄武核心片区规划范围,北至丹霞路-华飞路,南至红山南路,西至红山路,东至经五路,总用地面积 2.13 平方公里。

  

  围绕打造“玄武新中心”目标,老城区改造升级,聚焦高端商务商贸、科技研发、文旅体验三大主导产业,打造“一带两廊三园”的空间布局,形成六大功能片区,建设主城北部宜居宜业区。

  NO.3|叁

  目前新玄武板块储备有紫金悦峯、玄武宝龙城、星河国际等项目,复地G22地块暂无明确上市时间。

  

  星河国际共打造11栋住宅,户型建筑面积为112-180㎡,180㎡为两梯两户,112㎡和143㎡为两梯四户,精装交付,只剩余最后3栋,就是下图中未标注楼栋号的三栋。

  

  此前项目加推2、4、6、8号楼房源,共计353套,户型建筑面积为112㎡、143㎡、180㎡,销许均价42960-43687元/㎡。仅剩三栋楼上市时间待定。

  紫金悦峯预计近期正式开放,户型面积段80-143㎡,主力户型120㎡,预计最快年后开盘。

  

  建筑面积81㎡的两房,是新玄武当下新房中的最小面积了,入门门槛户型,这个户型是比较刚的,预计总价400万以内,就可以上车。

  

  建筑面积119㎡打造的是三房两厅两卫户型,比较方正,三开间朝南,双开间阳台,是主力户型之一。

  

  B地块规划为17-18层小高层,户型为120㎡和143㎡,共约420套;C地块规划为9-11层洋房,户型为127㎡,共约176套。B、C地块预计明年年中开盘。

  127㎡和143㎡都为四房两卫两厅,且三房+客厅朝南、南北通透、观景阳台、一梯一户等,设计合理,居住舒适度很高。

  

  

  玄武宝龙城共分5个地块打造,项规划有11栋住宅,2栋甲写,5栋酒店公寓,1座自持购物中心,约58万方城市综合体,涵盖一站式购物中心、商务办公、文化娱乐、高档住宅、高端公寓集群等,首开106/109㎡、139㎡房源,住宅部分预计可能年后才上市。

  

  户型建筑面积109㎡三房两厅两卫

  

  户型建筑面积139㎡四房两厅两卫

  

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