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140亿!110公顷!广州番禺又推出两大旧改!

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  番禺城市更新加速!

  1月20-21日两日内,广州番禺区接连挂出两个旧村改项目,涉及改造面积超110公顷,总投资140亿元!

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  番禺胜石村旧改拟引入合作企业

  总投资60.6亿

  1月20日,据广州公共交易资源中心信息披露,番禺钟村街胜石村旧村改造项目拟公开引入合作企业,项目总投资额60.60亿元。

  

  胜石村位于番禺区钟村街,东至乡道Y873,南至广明高速,西至东新高速,北至兴业大道西。

  

  该村集体经济组织的在册总人口为1681人,改造范围的总用地面积为约47.14公顷,其中:

  ●村民住宅用地约12.48公顷;

  ●村集体物业用地约19.14公顷;

  ●国有用地约7.66公顷;

  ●政府拟征收储备用地5.76公顷;

  ●拆平后无偿移交政府用地约2.10公顷。

  基础数据显示,胜石村历年人均分红仅有几千元,2019年的分红高达23700元,其中包含20000元的征地补偿款。

  

  申请企业资格要求:

  1、具有独立法人资格,申请企业或其直接或间接持股比例达50%以上(含本数)的关联公司具备房地产开发企业二级或以上资质。

  2、实缴注册资本金不低于5亿元人民币。

  3、企业总资产不低于200亿元人民币,净资产不低于50亿元人民币。

  4、企业信誉好,社会责任感强(以中国人民银行征信中心出具的企业信用报告为准),且具有与本项目相匹配的自有资金及融资能力,企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%。

  5、具备房地产开发经验,房屋建筑面积累计规划验收或竣工验收超过300万平方米。

  6、本项目不接受联合体投标。

  7、申请企业需为上市公司(如为内地A股上市公司,需提供工商部门出具的企业信息登记表;如为香港上市公司,需提供港交所股票资料页截图并加盖公司公章)。

  8、参与竞选企业[含直接或间接持股比例达50%以上(含本数)的关联公司]在副省级及以上城市须有旧村改造项目(不含棚户区改造项目)经验,且需完成至少1条旧村复建安置区的村民回迁安置(以政府相关部门出具的回迁安置证明为准)。

  公告显示,本项目招商主体成员代表会议定于2021年3月8日举行,会议地点:广州市番禺区钟村街胜石村环村西路8号三楼会议室。

  0279.4亿!番禺洛浦西一村公开“招亲”

  1月21日,广州番禺洛浦街南浦西一村发布了旧村全面改造招商公告,项目总投资约79.4亿元。


  南浦西一村,位于洛浦街南浦岛西北面,与荔湾区沙洛社区隔河相望,东至沿沙路、南至西码头涌、西至东新高速、北至三支香水道。

  该村集体经济组织的在册总人口为4012人,改造范围的总用地面积为63.12公顷,其中村民住宅用地约42.42公顷、集体物业用地约20.66公顷、国有用地0.04公顷。

  基础数据显示,西一村2018年的村集体经济收入1638万元,人均分红才1000元。

  申请企业资格要求:

  1、具有独立法人资格,申请企业或其直接或间接持股比例达50%以上(含本数)的关联公司具备房地产开发企业二级或以上资质。

  2、实缴注册资本金不低于20亿元人民币(以验资报告为准)。

  3、企业总资产不低于400亿元人民币,净资产不低于100亿元人民币。

  4、企业信誉好,社会责任感强。银行信用记录良好(以中国人民银行征信中心出具的企业信用报告为准),且具有与本项目相匹配的自有资金及融资能力,企业自有资金比例不得低于项目总投资的30%。

  5、具备房地产开发经验,房屋建筑面积累计规划验收或竣工验收超过300万平方米。

  6、本项目不接受联合体投标。

  公告显示,本项目招商主体成员代表会议定于2021年3月8日举行,会议地点:广州市番禺区洛浦街南浦西一村西华路1号一楼大会议室。

  --THE END--

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