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邯郸楼市最新消息!1月房价出炉,多个地区

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邯郸2021年1月份房价出炉,根据最新数据显示,邯郸各县市房价均出现浮动。其中丛台区、邯山区、复兴区房价下跌…

  邯郸1月房价迎来大幅波动

  1月份邯郸房价详情

  1整体房价趋势

  邯郸房价整体下滑

  

  邯郸1月二手房均价 10142 元/m²;

  邯郸12月二手房均价为10175 元/m²。

  环比上月下跌 0.32% ↓,同比去年同期上涨 1.42% ↑。

  从邯郸房价走势图中可以看出,目前邯郸的房价是处于一个中等偏高的水平,而1月份的房价下降很有可能是受到了疫情波动的影响。

  2主城区房价趋势

  丛台区房价下滑

  

  丛台1月二手房均价 11180 元/m²;

  丛台12月二手房均价为11222元m²。

  环比上月下跌 0.37% ↓,同比去年同期上涨 1.67% ↑。

  从丛台房价走势图中可以看出,丛台区的房价在1月份虽然有所下降,但是总体来说,仍处于一个比较高的水平。

  邯山区房价下滑

  

  邯山1月二手房均价 10090 元/m²;

  邯山12月二手房均价 10131 元/m²。

  环比上月下跌 0.40% ↓,同比去年同期上涨 0.41% ↑。

  从邯山房价走势图中可以看出,邯山区自去年11月份开始,房价持续下跌,今年有望突破新低。

  复兴区房价下滑

  

  复兴1月二手房均价 9214 元/m²;

  复兴12月二手房均价 9269 元/m²。

  环比上月下跌 0.59% ↓,同比去年同期上涨 0.11% ↑。

  从复兴房价走势图中可以看出,复兴区自去年12月份开始,房价持续下跌,今年有望突破新低。

  3其他各区县房价趋势

  房价上涨的区县

  >>>>永年区

  

  永年1月二手房均价 6531 元/m²;

  永年12月二手房均价 6474 元/m²。

  环比上月上涨 0.88% ↑,同比去年同期上涨 18.72% ↑。

  >>>>肥乡区

  

  肥乡1月二手房均价 5078 元/m²;

  肥乡12月二手房均价 5067 元/m²。

  环比上月上涨 0.24% ↑,同比去年同期上涨 5.73% ↑。

  >>>>广平县

  

  广平1月二手房均价 2526 元/m²;

  广平12月二手房均价 2523 元/m²。

  环比上月上涨 0.14% ↑,同比去年同期上涨 1.57% ↑。

  >>>>磁县

  

  磁县1月二手房均价 4962 元/m²;

  磁县12月二手房均价 4956 元/m²。

  环比上月上涨 0.14% ↑,同比去年同期上涨 1.66% ↑。

  >>>>成安县

  

  成安1月二手房均价 6889 元/m²;

  成安12月二手房均价 6776 元/m²。

  环比上月上涨 1.67% ↑,同比去年同期上涨 0.50% ↑。

  >>>>临漳县

  

  临漳1月二手房均价 6504 元/m²;

  临漳12月二手房均价 6491 元/m²。

  环比上月上涨 0.20% ↑,同比去年同期上涨 11.66% ↑。

  >>>>鸡泽县

  鸡泽1月二手房均价 6296 元/m²;

  鸡泽12月二手房均价 6296 元/m²。

  环比上月上涨 5.51% ↑,同比去年同期持平。

  房价下滑的区县

  >>>>武安市

  

  武安1月二手房均价 8000 元/m²;

  武安12月二手房均价 8173 元/m²。

  环比上月下跌 2.12% ↓,同比去年同期下跌 16.26% ↓。

  >>>>峰峰矿区

  

  峰峰矿1月二手房均价 6984 元/m²;

  峰峰矿12月二手房均价 7025 元/m²。

  环比上月下跌 0.58% ↓,同比去年同期上涨 0.97% ↑。

  >>>>曲周县

  

  曲周1月二手房均价 7660 元/m²;

  曲周12月二手房均价 8470 元/m²。

  环比上月下跌 9.56% ↓,同比去年同期下跌 12.24% ↓。

  >>>>魏县

  魏县1月二手房均价 5882 元/m²;

  魏县12月二手房均价 5882 元/m²。

  环比上月持平,同比去年同期下跌 12.85% ↓。

  >>>>馆陶县

  馆陶1月二手房均价 6515 元/m²;

  馆陶12月二手房均价 6515 元/m²。

  环比上月下跌 9.40% ↓,同比去年同期持平。

  >>>>大名县

  

  大名1月二手房均价 5308 元/m²;

  大名12月二手房均价 5474 元/m²。

  环比上月下跌 3.02% ↓,同比去年同期下跌 2.08% ↓。

  1月份主城区热门小区房价汇总

  1丛台区

  

  2邯山区

  

  3复兴区

  

  2021年的房价走势预测分析

  1国家政策方面面

  十四五规划中也提到,未来房子仍然是国家调控的重点,坚持房住不炒的普惠政策没有根本的变化。从这句话也可以看得出来,稳房价将来一定还是一个基调。

  随着国家调控和具体城市政策实施,每个城市都有更大发展空间,但是房价走势并不可预测,明年房价可能上涨,也可能暴跌。

  2专家预测

  有房产专家表示,在“三条红线”新规下,2021年的房价走势或出乎意料。

  懂行人预测,2021年房价或将让人更受伤!折促销形式的“以价换量”将会一直从目前持续到2021年,或者更持久。

  中金公司研报表示,2021年是房地产基本面降速而非失速年,市场仍将呈现相对平稳的运行态势。

  此前,SOHO潘石屹就指出,未来3年房价可能下跌10%到20%,尽管不会大跌,但是这足于让开发商和炒房客感到害怕,已经有不少公司在进行促销活动,从这方面来讲,可能是买房的好机会。

  3房企们的行动

  从今年年初开始,房企们就开始了打折促销的活动,比如年初房企们很多都推出了线上打折卖房的活动,2020年的房价走势基本上已经定型,应该不会出现大涨或者大跌的情况。

  在二手房市场上,2021年的房价可能会让人们出乎意料。现在大部分城市的二手房挂牌量已经非常高,供给已经严重大于需求,所以未来几年,二手房房价也大概率会继续下跌。

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