善土告字[2020]54号 出让结果
出让地块:善土储B2020-79号地块
出让时间:2021年01月21日
出让地块:善土储B2020-79号地块
(13轮竞价)
竞得者:上海鹏堃实业(上海同进)
总价10.69亿元
楼面价6934元/m²
溢价率0.89%
此次保证金4.2亿,地块起价105909万元,楼面起价6873元/㎡,当报价达最高限价127060万元(折合楼面价8245元/㎡)时,转入竞拍地块内政府回购房屋建筑面积,回购房屋单价为3000元/㎡。
善土储B2020-79号地块分2块↓
地块一:普通商品房住宅用地(104.3685亩)
地块二:商务金融用地(14.01亩)
地块一:需建设9班幼儿园一所,建成后无偿移交给罗星街道指定单位。
地块一:需配套建设社区服务中心(地上建筑面积不少于 4000 平)
地块二:商业所有建筑面积100%自持,自持年限40年,不得分割销售、转让。
(长三角“未来邨”内首宗宅地,此次出让条件非常苛刻)
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