近日，上海房价快速增长的情况受到了舆论广泛的关注。据机构统计，上海房价的环比涨幅已经达到了4.4%，这一涨幅单看上去可能不那么扎眼，但如果放在全年比对，上海现阶段的房价涨幅就确实太高了。
目前上海的楼市传出的消息是多面受敌，新房遭“哄抢”，楼盘摇号热度升温明显。二手房价格上涨，尤其是学区房价格已经比肩上海顶级豪宅。同时上海2016年出台的最强调控沪九条的限购时限将至，也将释放大量的购房需求。所以说上海目前急需一个行之有效的政策来引导楼市的正向发展。
在众人的期盼中，上海又传出新的调控政策，摇号一家人同一时段只能摇一个盘。但是随后就遭到了官方的辟谣。其实，这一则调控的假消息很好分辨，如果上海想要收紧调控出台新规，一定不是从某一个区开始的，一定是从上而下的。同时限制家庭摇号本身也只能降低各个楼盘的人数，提高中签率，但从根本上并不能改变购房者的需求。所以说这类政策只是形同虚设，做做样子罢了。
当前上海的楼市热度确实很高，房价的涨幅也是肉眼可见。这一定会勾起购房者的不安情绪，最终导致部分人的恐慌性购房。并且在有调控政策消息传出又被辟谣之后，上海的购房者情绪会更加躁动，因为在舆论压力之下新一波的调控到来是迟早的事。
不过越是在这种情况下，有购房资格的购房者就越是不能轻举妄动，操之过急。一旦调控政策真的出台房价一定会受到影响。到时候买房不论是购房的成本，还是房屋的品质都能有更好的保证。所以说，现阶段的上海购房者，只要不是非买不可完全是可以等一等再买房的，恐慌的心理要不得。乱投医的后果也是很严重的。
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