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深圳开发商靠运气拿下广州黄埔第二贵宅地,之前疯抢88轮

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  三天前,广州黄埔区东风化工改造项目地块引发15家房企竞价88轮,以竞配建12600㎡,楼面价27105元/㎡成交,成为2021年广州的首宗摇号地块。

  今日(1月21日),广州公共资源交易中心公布该地块的摇号结果。来自深圳的卓越置业集团,成为该地块的得主。

  

  1月18日上午,黄埔区东风化工改造项目地块开拍,至少15家房企参与竞拍并出价。

  该地块早在2018年就出现在当年的供地名单,但直到2021年才正式开拍。

  地块仅占地2.83万平方米,建筑规模体量仅8.4万平方米,起拍价13.4亿。在15家房企互撕88轮,到达封顶价后还拍了28轮,最终以总价19.43亿,竞配建面积12600平方米成交,折合楼面地价27105元/平方米。

  放眼黄埔区土拍,近些年来产生过3宗楼面地价破“2”的宅地。然最贵的宅地,仍是2016年8月的长岭居CPPQ-A2-1地块。当年,该占地67450平方米的地块,由中冶置业以总价36.7亿元竞得。

  据了解,竞得此地的卓越集团1996年成立于深圳,业务包括住宅开发、商业开发、城市更新、资产管理、商业管理、酒店管理、物业管理、产城融合、金融投资等,2019年总资产超过1900亿元。

  

  近年来,伴随越来越多外地房企进入广州,卓越集团也早已潜入广州的城中村,2019年度更将广州增城百湖村旧改纳入旧改重点项目,建立工作项目部。此次所摘的东风化工厂地块,是卓越集团在广州公开土拍上竞得的首宗宅地。

  南都记者邱永芬

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