实拍！浙江规划10万人居住的小区，如今周边“荒无人烟”

　　国内的经济发展几十年以来，制造业发挥了最重要的作用。不过房地产业同样也发挥了不小的功效，近几十年来，跻身富豪榜的人中，就有不少是房地产行业的。可以说，房地产成就了一大批富豪，而且开发房地产的，基本也都是稳赚不赔，但凡事都没有绝对。

　　如图所示，该楼盘位于浙江省杭州市丁桥路与明珠路的一个交叉口，属于丁桥板块。这个楼板占地5700亩，规划居住人口达到了10万人。可以说，如果这个楼盘住满人的话，这个区域将是当地又一个热门商圈和板块。

　　不过令人疑惑的是，该楼盘已经建成多时，但入住率却寥寥无几，附近也基本上没有什么人流量，甚至可以说是“荒无人烟”了。而且该楼盘底商更是紧闭大门，几乎没有商家入驻。因此该楼盘也成为了主城区内的价格洼地，目前该住宅单价维持在2.5万3万元之间。

　　那么是什么原因让这个原本规划宏大的楼盘实际上却落差这么大呢？有网友道出了实情：“附近没有学校，没有工厂，没有大规模常住人口的赚钱行业存在，光靠投资和商铺房地产等是无法让一块区域繁荣起来的。”

　　确实如此，只有消费没有收入，本来就不容易让一个繁华商圈诞生。再加上没有相应的配套学校、医院等单位存在，对购房者的吸引力大大减小。毕竟很多人买房看重的就是小孩读书以及看病方便不方便等。

　　不过一个“新城”的诞生，本来就不是一蹴而就的，还是需要一定的时间积累。等该片区域的人流量慢慢增多起来，相应的配套设施也会逐步入场。因此如果是对于刚需者来说，此时趁价格较低可以早一点入手，等个几年的时间，正常情况下是会繁华起来。但对于投资者来说，是否要在此购买房子或商铺，确实应该再仔细斟酌一下。