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为什么政府要紧急介入，主要是由于近几个月上海楼市房价“突发性”增长，新房二手房的市场数据高启，新房买不到，售楼处关门谢客或者缩短营业时间，二手房一天一个价，出现多起房主违约暂停销售情况，学区房更是无房可卖。
这不上海市政府就紧急发文“一个家庭同一时间只能认筹一套”，一个小型“限购”政策出台，希望可以给“魔都”降降温。
归结原因，个人认为是：
1、上海的5年限购人群符合条件后，集中爆发
2、2020年股市收益大增，传导到了房地产市场
3、全球货币超发，上海可能是第一批感受到的城市
4、2020年上海旧改，这2.8万户居民手里有钱了
5、并且学区摇号的政策出台又给楼市加了一把火。
大连目前还没有达到需要调整买房政策的热度：
但有心人可以凭借此次事件，看到一些买房中的一些逻辑，政策决定市场上限，政策决定价格动力，虽然因城施策，当大连的这一天来到时候，我希望各位都做好应对。
您认为呢？
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